情報更新日：2026/06/10　情報有効期限：2026/06/22

中古住宅練馬区春日町3丁目中古戸建

都営大江戸線練馬春日町駅徒歩2分

物件画像

価格3,680万円

［取扱会社］アムティック株式会社　杉並支店

店舗付き賃貸も可能な収益物件/1階と2階分けて貸出可能/安心の新耐震基準/室内空室

すべての画像

間取り図リフォームプランご相談承ります店舗併用、賃貸も可能な収益物件。もちろん居住用としてもご利用

間取・区画

物件価格3,680万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0124326-0009939

所在地	周辺地図東京都練馬区春日町3丁目
交通	都営大江戸線練馬春日町駅徒歩2分
その他交通	東京メトロ有楽町線平和台駅徒歩17分
間取	2SDK
土地面積	45.46m²(公簿)
建物面積	58.32m² 壁心
総戸数	1戸	構造・規模	木造／2階建
主要採光面	南	築年月	1991年03月
用途地域	第一種住居地域	地勢	平坦
建ぺい率	60％	容積率	160％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
地目	宅地	現況	空家
引き渡し可能年月	即時	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 西 4m 公道間口5.3m )
取引態様	仲介
備考・制限等	※本物件は、建ぺい率が超過している為、将来再建築の際、現在と同規模の建物は建築は建築できません交通・都営大江戸線「練馬春日町駅」徒歩2分〜新宿駅まで最短21分直通・東京メトロ副都心線・有楽町線「平和台」駅徒歩17分〜「池袋駅」まで最短10分、「渋谷駅」、「新宿三丁目駅」直通特徴・魅力的な価格の店舗併用住宅1階、2階分けて貸し可能です・店舗＆お住まいや、1棟ごと賃貸など、幅広くご利用頂けます・新耐震基準で安心してお住まい頂けます・リフォームプラン

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	練馬区立練馬東小学校 (590m)、練馬区立練馬東中学校 (1,096m)
買物施設	コンビニ (239m)、スーパー (912m)

［取扱会社］アムティック株式会社　杉並支店: 住所：東京都杉並区高円寺南４丁目32-6
営業時間：09:30〜20:30
定休日：第1・第2・第3火曜日・毎週水曜日　年末年始
免許番号：東京都知事(3)第96237号
電話番号：0120-788-620
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：1243260009939／自社管理番号：84806

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

府中市住吉町3丁目中古戸建
2026年5月中旬リフォーム完了済(システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ2箇所・洗濯用水栓・給湯器・分電盤交換、クロス(壁・天井)・フローリング(LDK・洋室全室・廊下)・フロアタイル(玄関・洗面室・トイレ2箇所)貼替、ハウスクリーニング、外壁・屋根塗装)。北東側)幅員約3ｍの舗装通路に約4.3m接道(建築基準法上の道路には該当しない市が管理する水路)。1階建物床面積に地下車庫9.93m2含む。
京王線中河原駅徒歩6分
4,090万円
土地：66.19m²
建物：95.95m²
間取：3SLDK

足立区竹の塚3丁目　中古戸建て　重量鉄骨造3階建
■竹ノ塚駅徒歩12分の利便性を備えながら、西側約8.5ｍのゆとりある都道に面した開放のある土地が魅力。視認性や採光にも優れ、住宅としてはもちろん、将来的な用途の幅広さも期待できます。 ■耐久性に優れた重量鉄骨造3階建で、内装リフォームはもちろん費用のかかる外装（外壁塗装・屋上防水工事）も施工済み。現代のライフスタイルにマッチした快適な空間へと生まれ変わっています。 ■延床面積110.64m2の広さを活かし、ファミリーでもゆったりとお住まいいただけます。さらに大型ビルトインガレージ１台を備え、大切なお車を雨風から守れる点も魅力です。是非ご検討ください。
東武伊勢崎線竹ノ塚駅徒歩12分
3,850万円
土地：46.16m²
建物：110.64m²
間取：4DK