情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/15

中古住宅中野区若宮2丁目中古戸建

西武新宿線都立家政駅徒歩10分

物件画像

価格7,480万円

［取扱会社］アムティック株式会社　杉並支店

家族が自然と集まる陽光差込むリビングダイニングが魅力の若宮の邸　新発表

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陽光さしこむリビングダイニングカフェスタイルＫｉｔｃｈｅｎ採用で家族が自然と集まる邸。お気軽にア

間取・区画

物件価格7,480万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0124326-0009928

所在地	周辺地図東京都中野区若宮2丁目
交通	西武新宿線都立家政駅徒歩10分
その他交通	JR中央線高円寺駅徒歩20分
間取	2SLDK(洋室 5.3帖(1階),リビングダイニングキッチン 19.1帖(2階),洋室 6.8帖(3階),洋室 6.7帖(3階))
土地面積	66.41m²(公簿)
建物面積	101.85m² 壁心
総戸数	1戸	構造・規模	木造／3階建
主要採光面	南	築年月	2018年06月
用途地域	第一種低層住居専用地域	地勢	平坦
建ぺい率	60％	容積率	150％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
地目	宅地	現況	居住中
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 北 5.4m 公道間口9.3m )
取引態様	専属専任媒介
備考・制限等	景観法/高度地区/準防火地域/高さ最高限度有/敷地面積最低限度有/日影制限有約5.4ｍ公道に面し第1種低層住居専用地域ならではの閑静な住宅地に位置する若宮の邸。。おしゃれなカフェスタイルＫｉｔｃｈｅｎ採用で食事をしながらも家族との会話を楽しむことができるリビングダイニング空間。南ワイドバルコニーがあり、5ｍ超の吹抜けのある陽光が差し込み家族みんなが自然と集まる気持ちのいい空間です。洋室は全室南向き、ＷＩＣやＳＩＣなどの収納スペースも豊富な若宮の邸

こだわり項目: 低層住宅地; 複数路線; 床暖房; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 追焚機能; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 浴室1.6×2.0m以上; 全居室収納; ウォークインクローゼット; 節水型トイレ; ガスコンロ設置済; 浄水器・活水器; パントリー; LDK15帖以上

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	中野区立美鳩小学校 (286m)、中野区立明和中学校 (569m)
買物施設	コンビニ (416m)、スーパー (940m)

［取扱会社］アムティック株式会社　杉並支店: 住所：東京都杉並区高円寺南４丁目32-6
営業時間：09:30〜20:30
定休日：第1・第2・第3火曜日・毎週水曜日　年末年始
免許番号：東京都知事(3)第96237号
電話番号：0120-788-620
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

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LIFULL HOME’S物件番号：1243260009928／自社管理番号：84701

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東京都町田市東玉川学園4丁目
機能的で使いやすいシステムキッチン付きなので、お料理を楽しめます。雰囲気溢れる4LDKの物件はこちらです。設備も充実で、快適な生活を送る事のできる、中古の戸建て物件。モニターから顔が見えるTVインターホン付きです。建物面積139.94平米の物件です。浴室乾燥機のあるお風呂場は洗濯物を干すときにも便利です。温風が出ないので乾燥しずらく快適な湿度を保ちやすくなる床暖房付き物件です。
小田急小田原線玉川学園前駅徒歩13分
7,580万円
土地：295.55m²
建物：139.94m²
間取：4LDK