情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/16

土地新宿区中落合3丁目 宅地分譲

西武新宿線 中井駅 徒歩9分

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所在地
新宿区中落合３丁目
土地面積
131.1m²
用途地域
第一種低層住居専用地域
建築条件
-
建ぺい率
50％
容積率
100％

価格1億4,800万円

［取扱会社］アムティック株式会社　杉並支店

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憧れの注文住宅/二世帯住宅や豪邸などゆとりのプランニング可能な約39坪です

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楽・遊・食・暮がそろう新宿エリアでワンランク上のLife Styleプランニングしやすいキレイな整形地です。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1億4,800万円

頭金
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］アムティック株式会社　杉並支店
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物件詳細情報

物件No.0124326-0009903

所在地 東京都新宿区中落合3丁目
交通 西武新宿線 中井駅 徒歩9分
その他交通 都営大江戸線 落合南長崎駅 徒歩11分
土地面積 131.1m²(実測)
総区画数 1区画 用途地域 第一種低層住居専用地域
地勢 平坦 建ぺい率 50％
容積率 100％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 更地 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 南東 5.4m 公道 間口8.1m ) 取引態様 仲介
備考・制限等 高度地区/準防火地域
交通 ・西武新宿線「中井駅」徒歩9分 〜西武新宿駅まで最短7分直通 宅地分譲 ・お好みの建築会社でご建築可能な宅地分譲 ・建物プランの無料作成承ります ・お好みやご予算に合わせて弊社提携工務店のご紹介も可能です 参考プラン ・4ＬＤＫ＆パントリー＆ＷＩＣ＆ＳＩＣ＆並列駐車2台 ・建物面積 119．65ｍ2 ・建物価格 2，500万円〜 ・土地建物総額 18，
こだわり項目
低層住宅地
複数路線
即引渡し可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 新宿区立落合第一小学校 (361m)、新宿区立落合第二中学校 (609m)
買物施設 コンビニ (658m)、スーパー (579m)

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［取扱会社］アムティック株式会社　杉並支店
住所：東京都杉並区高円寺南４丁目32-6
営業時間：09:30〜20:30
定休日：第1・第2・第3火曜日・毎週水曜日　年末年始
免許番号：東京都知事(3)第96237号
電話番号：0120-788-620
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

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