情報更新日：2024/04/29　情報有効期限：2024/05/11

土地練馬区谷原6丁目　宅地分譲

西武池袋線石神井公園駅徒歩23分

物件画像

価格3,985万円

［取扱会社］アムティック株式会社　杉並支店

敷地約32．55坪　練馬区の代表的な「光が丘公園」の緑豊かな自然を享受　お好みの施工会社で建築可能

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現地だけでなく周辺環境もしっかりとご説明をさせて頂きます詳細は「アムティック杉並支店」まで

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,985万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0124326-0009259

所在地	周辺地図東京都練馬区谷原6丁目
交通	西武池袋線石神井公園駅徒歩23分
その他交通	都営大江戸線光が丘駅徒歩25分
土地面積	107.63m²(実測)
総区画数	1区画	用途地域	第一種低層住居専用地域
地勢	平坦	建ぺい率	50％
容積率	100％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	地目	宅地
現況	古家あり	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 西 4m 間口2m )	取引態様	一般媒介
備考・制限等	※私道持分21.58ｍ2有り高度地区/準防火地域芝生広場やスポーツ施設、自然スポットの他、図書館や体育館といった公共施設も併設された練馬区の「光が丘公園」が徒歩圏の潤いの住環境。春の「光が丘公園」には約 1000本の桜が咲き、お花見スポットとしても人気。夏は「けやき広場」で水遊び、ウォータートンネルや噴水は多くの子どもで賑わいます。休日だけでなく日常でも子どもと楽しく過ごせる自然豊かな四季を感じられる環境が魅力

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］アムティック株式会社　杉並支店: 住所：東京都杉並区高円寺南４丁目32-6
営業時間：09:30〜20:30
定休日：第1・第2・第3火曜日・毎週水曜日　年末年始
免許番号：東京都知事(3)第96237号
電話番号：03-5378-7551
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

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