情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/15

土地品川区豊町1丁目 土地

東急大井町線 下神明駅 徒歩9分

物件画像

所在地
品川区豊町１丁目
土地面積
62.38m²
用途地域
第一種住居地域
建築条件
建築条件付
建ぺい率
60％
容積率
200％

価格1億2,800万円

［取扱会社］株式会社アドキャスト　中延支店

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戸越銀座商店街まで徒歩3分 南道路「日当たりと開放感が良好」 周辺に買物施設が充実しており生活利便良好

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外観
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現況写真

間取・区画

  • 間取り

    参考プラン間取り図（LDK19.2帖＋5.87帖＋5.85帖＋4.58帖＋2.76帖＋2.2帖）

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1億2,800万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0124210-0008575

所在地 東京都品川区豊町1丁目
交通 東急大井町線 下神明駅 徒歩9分
その他交通 JR山手線 大崎駅 徒歩14分
土地面積 62.38m²(実測)
セットバック 無 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築条件 付 地目 宅地
現況 更地 引き渡し可能年月 2026年06月 下旬
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 南 5.1m 公道 間口5.9m ) 取引態様 仲介
備考・制限等 景観法、航空法、宅地造成等工事規制区域（盛土規制法）、準防火地域、新たな防火制度の対象区域、第二種高度地区、日影規制（4-2.5h/4m）
※【建築条件付き土地】この土地は、土地売買契約後3ヶ月以内に、売主指定の建築会社と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売します。この期間内に建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等は全額無利息で返還いたします。
「ライフプランシミュレーションによる無理のない資金計画のご提案、近隣聞き込み調査や役所調査を含めた独自の物件調査報告書の作成など、不動産購入に関するお客様のあらゆる不安を解消いたします」〜〜〜不動産の専門家があなたのマイホーム探しを徹底サポート〜〜〜生活に必要な施設の充実さが特徴です〜〜〜スーパーや公園、商業施設など生活利便性は良好です。
こだわり項目
南道路
複数路線
公営水道
都市ガス
下水
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 品川区立戸越小学校 (230m)、品川区立豊葉の杜学園 (850m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社アドキャスト　中延支店
住所：東京都品川区二葉４丁目1-20　MC中延ビル4F
営業時間：09:00〜21:00
免許番号：東京都知事(4)第86581号
電話番号：0120-607-111
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会、(公社)全日本不動産協会東京都本部

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