情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/15

新築一戸建て品川区西大井2丁目 戸建て

湘南新宿ライン宇須 西大井駅 徒歩8分

物件画像

所在地
品川区西大井２丁目
土地面積
79.33m²
建物面積
167.47m²
間　取
5SLDK
築年・入居
2026年08月

価格1億8,680万円(税込)

［取扱会社］株式会社アドキャスト　中延支店

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フラット35S（Aプラン）適合証明書取得予定 建物167平米「家族団欒の充実空間」 周辺に買物施設が充実しており生活利便良好

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外観
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現地写真

間取・区画

  • 間取り

    間取り：5LDK＋納戸（LDK20.8帖＋9.8帖＋6.3帖＋6帖＋6帖＋4.6帖＋納戸2帖）

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1億8,680万円(税込)

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社アドキャスト　中延支店
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物件詳細情報

物件No.0124210-0008569

所在地 東京都品川区西大井2丁目
交通 湘南新宿ライン宇須 西大井駅 徒歩8分
その他交通 JR横須賀線 西大井駅 徒歩8分
間取 5SLDK(洋室 6.3帖(1階),その他 2帖(1階),リビングダイニングキッチン 20.8帖(2階),和室 4.6畳(2階),洋室 9.8帖(3階),洋室 6帖(3階)×2)
土地面積 79.33m²(実測)
建物面積 167.47m²
総戸数 2戸 構造・規模 木造／3階建
築年月／完成予定年月 2026年08月 駐車スペース 空有 無料
セットバック 6.97㎡ 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築確認番号／開発許可番号 第SJK-KX256011230号 地目 宅地
現況 未完成 引き渡し可能年月 2026年08月 下旬
土地権利 所有権 保証金 --
接道 角地 ( 東 8m 公道 間口7.9m ) ( 北 4m 私道 間口10.1m ) 取引態様 仲介
備考・制限等 景観法、航空法、宅地造成等工事規制区域（盛土規制法）、準防火地域、新たな防火制度の対象区域、第二種高度地区、日影規制（3-2h/4m）
「ライフプランシミュレーションによる無理のない資金計画のご提案、近隣聞き込み調査や役所調査を含めた独自の物件調査報告書の作成など、不動産購入に関するお客様のあらゆる不安を解消いたします」〜〜〜不動産の専門家があなたのマイホーム探しを徹底サポート〜〜〜生活に必要な施設の充実さが特徴です〜〜〜スーパーや公園、商業施設など生活利便性は良好です。
　　　
こだわり項目
角地
複数路線
フラット35・S適合証明書
耐震構造（新耐震基準適合）
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
温水洗浄便座
浴室1.6×2.0m以上
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
バルコニー
駐車場あり
パントリー
LDK15帖以上
和室
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 品川区立伊藤学園 (17m)、品川区立伊藤学園 (17m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社アドキャスト　中延支店
住所：東京都品川区二葉４丁目1-20　MC中延ビル4F
営業時間：09:00〜21:00
免許番号：東京都知事(4)第86581号
電話番号：0120-607-111
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会、(公社)全日本不動産協会東京都本部

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