情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/15

新築一戸建て品川区二葉1丁目 戸建て

JR京浜東北・根岸線 大井町駅 徒歩12分

物件画像

所在地
品川区二葉１丁目
土地面積
61.58m²
建物面積
106.29m²
間　取
2SLDK
築年・入居
2026年08月

価格1億5,280万円(税込)

［取扱会社］株式会社アドキャスト　中延支店

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下神明駅徒歩6分「駅近の安心感」 大井町駅徒歩圏「ターミナルを使いこなす暮らし」 西大井駅徒歩圏「都心直結の生活動線」 周辺に買物施設が充実しており生活利便良好

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外観
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外観写真

間取・区画

  • 間取り

    間取り図LDK19.0帖＋4.1帖＋5.2帖＋6.2帖

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1億5,280万円(税込)

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0124210-0008468

所在地 東京都品川区二葉1丁目
交通 JR京浜東北・根岸線 大井町駅 徒歩12分
その他交通 JR横須賀線 西大井駅 徒歩11分
間取 2SLDK(リビングダイニングキッチン 19帖(2階),洋室 6.2帖(3階),洋室 5.2帖(3階),収納 4.1帖(1階))
土地面積 61.58m²(実測)
建物面積 106.29m²
構造・規模 木造／3階建 築年月／完成予定年月 2026年08月
セットバック 無 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 60％ 容積率 160％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築確認番号／開発許可番号 SJK-KX256009700 地目 宅地
現況 未完成 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 ( 北西 4m 公道 ) ( 南西 4m 私道 ) 取引態様 仲介
備考・制限等 景観法、航空法、新たな防火制度の対象区域、第二種高度地区、準防火地域、日影規制（4-2.5h/4m）
「ライフプランシミュレーションによる無理のない資金計画のご提案、近隣聞き込み調査や役所調査を含めた独自の物件調査報告書の作成など、不動産購入に関するお客様のあらゆる不安を解消いたします」〜〜〜不動産の専門家があなたのマイホーム探しを徹底サポート〜〜〜生活に必要な施設の充実さが特徴です〜〜〜スーパーや公園、商業施設など生活利便性は良好です。
　　　
こだわり項目
複数路線
外断熱
耐震構造（新耐震基準適合）
制震構造
床暖房
コンロ三口
システムキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
都市ガス
下水
バス・トイレ別
浴室乾燥機
全居室収納
クローゼット
LDK15帖以上
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 品川区立豊葉の杜学園 (300m)、品川区立豊葉の杜学園 (300m)

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［取扱会社］株式会社アドキャスト　中延支店
住所：東京都品川区二葉４丁目1-20　MC中延ビル4F
営業時間：09:00〜21:00
免許番号：東京都知事(4)第86581号
電話番号：0120-607-111
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会、(公社)全日本不動産協会東京都本部

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