情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/18

新築一戸建て所沢市上新井5丁目・新築戸建全1棟 上新井小・小手指中学区

西武池袋線 西所沢駅 徒歩13分

物件画像

所在地
所沢市上新井5丁目
土地面積
69.9m²
建物面積
55.89m²
間　取
2SLDK
築年・入居
2026年04月

価格2,880万円(税込)

［取扱会社］株式会社ハウジングトラスト

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ハウジングトラストなら諸費用割引キャンペーンで購入できます。詳しくは備考をご覧ください。駅徒歩13分。食洗器・浴室乾燥機付き。網戸付き。

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0124197-0003251

所在地 埼玉県所沢市上新井5丁目44-9
交通 西武池袋線 西所沢駅 徒歩13分
その他交通 西武新宿線 新所沢駅 徒歩20分
間取 2SLDK(リビングダイニングキッチン 12.2帖(1階),洋室 5.2帖(2階)×2,収納 5帖(3階))
土地面積 69.9m²(実測)
建物面積 55.89m² 内法
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
築年月／完成予定年月 2026年04月 駐車スペース 空有 (1台) 無料
セットバック 無 私道負担面積 212m²
私道負担割合 21200/1786 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50％ 容積率 80％
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 西 4m 私道 位置指定 間口8.7m ) 取引態様 仲介
備考・制限等 ★こちらの物件をハウジングトラストで購入すれば、諸費用（仲介手数料）割引キャンペーンで通常約102万円の仲介手数料が『仲介手数料無料』で購入できます！★2級建築士と宅地建物取引士の資格を持つベテランスタッフが一貫して対応します。★頭金0円での住宅ローンも対応可。★地域密着ならではのおすすめ物件をご紹介します。★詳しくは『ハウジングトラスト』のホームページをご覧ください。
こだわり項目
低層住宅地
複数路線
住宅性能保証制度証明書
建築確認完了検査済証
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
シャワー
シャワー付洗面化粧台
浴室乾燥機
TV付浴室
床下収納
フローリング
バルコニー
バリアフリー
室内洗濯機置場
駐車場あり
ガスコンロ設置済
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 所沢市立上新井小学校 (286m)
買物施設 コンビニ (554m)、スーパー (745m)
その他の施設 西所沢保育園 (588m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社ハウジングトラスト
住所：埼玉県所沢市東町23-1
営業時間：09:30〜18:00
定休日：火曜日・水曜日◆仲介手数料無料相談随時受付中◆
免許番号：埼玉県知事(4)第21373号
電話番号：04-2939-4877
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)埼玉県宅地建物取引業協会

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