情報更新日：2026/06/11　情報有効期限：2026/06/25

中古マンションサン・ヒルズ小手指

西武池袋線 小手指駅 徒歩14分

物件画像

所在地
所沢市上新井2丁目
専有面積
57.3m²
間　取
3LDK
築年・入居
1995年03月

価格2,299万円

［取扱会社］株式会社ランド・ワン

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〜最上階×角部屋の陽当たり・眺望良好な3LDKです〜　新規リフォームの綺麗な室内で新生活を迎えませんか♪

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最上階×角部屋の陽当たり・眺望良好な3LDKです！

間取・区画

  • 間取り

    3LDK／専有面積:57.30ｍ2／バルコニー面積:6.58ｍ2

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,299万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0124193-0006912

所在地 埼玉県所沢市上新井2丁目
交通 西武池袋線 小手指駅 徒歩14分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 12.5帖,和室 6畳,洋室×2)
専有面積 57.3m² 壁心
総戸数 18戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 5階 / 地上5階建 主要採光面 南
築年月 1995年03月 バルコニー面積 6.58m²
駐車場 空有 契約必須 9,000円(税込) 物件からの距離0m ※空き状況は管理会社へ要確認 現況 空家
用途地域 第一種住居地域 国土法届出 不要
管理形態 一部委託(管理人：日勤) 管理費 13,000円
修繕積立金 13,000円 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
リフォーム
水回り:（2026年03月) 施工
キッチン、トイレ
内装:（2026年03月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）
クッションフロア張替／白蟻点検／給湯器交換／室内クリーニングetc
備考・制限等 ※自転車置場：有（月額100円） ※バイク置場：有（月額500円）
こだわり項目
複数路線
オートロック
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
クローゼット
シューズボックス
フローリング
出窓
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
駐車場あり
バイク置き場あり
駐輪場あり
ガスコンロ設置済
和室
即入居可
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 所沢市立上新井小学校 (482m)、所沢市立小手指中学校 (1,900m)
買物施設 コンビニ (736m)、スーパー (748m)、ドラッグストア (748m)
その他の施設 北野保育園 (766m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社ランド・ワン
住所：埼玉県所沢市元町２８‐９　フォ‐ラスタワ‐所沢　１階
営業時間：09:00〜18:30
定休日：毎週火曜日・水曜日/　年末年始　
免許番号：埼玉県知事(3)第22729号
電話番号：0120-255-466
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会埼玉県本部

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LIFULL HOME’S物件番号：1241930006912／自社管理番号：77545

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