情報更新日：2026/07/06　情報有効期限：2026/07/20

中古住宅売主物件3LDK畳コーナーP2台大規模リフォーム

JR中央線 西八王子駅 バス19分 川町落合橋下車 徒歩4分

物件画像

所在地
八王子市川町
土地面積
155.76m²
建物面積
86.66m²
間　取
3LDK
築年・入居
2007年03月

価格2,380万円

［取扱会社］LIXIL不動産ショップ　株式会社山信アセットサービス

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南東向きで陽光あふれる住まい。内外装を刷新し新築同様の品質へ。駐車2台可、小屋裏収納など充実の収納力を備えた3ＬＤＫです。

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外観
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南道路に面した高台の立地は通風に恵まれ、開放感のある住環境を叶えます。敷地内に2台分の駐車スペースを確保。軽自動車なら3台可能。現在は外壁と屋根を塗装中です。

間取・区画

  • 間取り

    各階に配された水回りと、隅々までゆとりを持たせた収納計画が暮らしの調和を生み出し、家族一人ひとりが心地よく過ごせる整った間取りが日々の生活を穏やかに支えます

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,380万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0124177-0002373

所在地 東京都八王子市川町205-9
交通 JR中央線 西八王子駅 バス19分 川町落合橋下車 徒歩4分
その他交通 JR中央線 高尾駅 バス13分 タウン入口下車 徒歩14分
間取 3LDK(別途畳コーナーあり)
土地面積 155.76m²(公簿)
建物面積 86.66m²
構造・規模 木造／2階建 主要採光面 南東
築年月 2007年03月 セットバック 無
用途地域 第一種低層住居専用地域 地勢 高台
建ぺい率 40％ 容積率 80％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 南東 6m 公道 間口8.2m )
取引態様 売主   
リフォーム
水回り:（2026年07月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管
内装:（2026年07月) 施工
内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）、サッシ
サッシは一部交換
外装:（2026年07月) 施工
屋根、外壁
備考:
範囲:全面
備考・制限等 地区計画：川町桑の葉地区・土砂災害警戒区域・告知事項（火災）
引渡:リフォーム中 外装・室内（サッシ以外）全て新品にしましたので新築同様の室内です。現在、外観・屋根塗装中です。 その他こだわり：複層ガラス、浴室暖房
こだわり項目
低層住宅地
複数路線
建築確認完了検査済証
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
プロパンガス
下水
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
全居室収納
床下収納
浴室暖房
ガスコンロ設置済
浄水器・活水器
売主・代理
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 二分方小学校 (1,400m)、城山中学校 (1,000m)
［取扱会社］LIXIL不動産ショップ　株式会社山信アセットサービス
住所：神奈川県相模原市中央区中央３丁目3-16
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週火曜日・水曜日　年末年始　GW　夏季
免許番号：神奈川県知事(3)第28495号
電話番号：042-750-0770
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

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LIFULL HOME’S物件番号：1241770002373／自社管理番号：20000460744

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