情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

土地東大和田町土地　10年特例

JR常磐線ひたち野うしく駅徒歩12分

物件画像

価格1,220万円

［取扱会社］株式会社筑波商事　ひたち野うしく店

ひたち野うしく駅徒歩12分、交通量の少ない静かな住宅地です。ひたち野うしく駅周辺に住みたい、でも予算は抑えたいという方にピッタリです。

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前面道路からの写真です。

間取・区画

物件価格1,220万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0124034-0000542

所在地	周辺地図茨城県牛久市東大和田町
交通	JR常磐線ひたち野うしく駅徒歩12分
その他交通	JR常磐線牛久駅 3.6km
土地面積	287.41m²(実測)
セットバック	無	用途地域	無指定
地勢	平坦	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化調整区域
国土法届出	不要	建築条件	無
地目	畑	現況	更地
引き渡し可能年月	相談分筆登記完了後	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 北東 4m 公道 )
取引態様	一般媒介
備考・制限等	農地法の許可要、都市再生特別措置法 1.この物件は10年特例（既存集落内の自己用住宅）です。過去に10年以上、牛久市東大和田町・中根町・猪子町・東猯穴町・ひたち野西に住んだことがある方は、都市計画法の許可が下りれば、自己用住宅の建築が可能です。　2.地目が農地（畑）の為、農地転用の許可が下りることが引渡しの条件になります。　3.現況引渡しです。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］株式会社筑波商事　ひたち野うしく店: 住所：茨城県牛久市ひたち野西２丁目30-1
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日　第１・３火曜日
免許番号：茨城県知事(8)第4963号
電話番号：029-878-5000
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)茨城県宅地建物取引業協会

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