情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

新築一戸建て八王子市石川町　新築分譲住宅（全１棟）

JR八高線 小宮駅 徒歩6分

物件画像

所在地
八王子市石川町
土地面積
192.41m²
建物面積
102.86m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年09月

価格4,499万円(税込)

［取扱会社］有限会社住地ハウジング

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■敷地１９２．４１m2に建つゆとりの一戸建て！■たっぷりの収納スペースで快適に暮らせそう！■住宅性能表示制度「最 高等級」４分野６項目取得！■生活施設が近く便利な住環境！

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外観
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現在建築中の物件ですが、近隣の完成物件で内覧可能です！お気軽にお問い合わせください。（R8.3.24撮影）

間取・区画

  • 間取り

    南西向きで日当たり良好、全居室収納付きの4LDK。約16帖の広々LDKで快適な暮らしを実現します。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,499万円(税込)

頭金
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ボーナス返済
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返済期間
年
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0124021-0002264

所在地 東京都八王子市石川町
交通 JR八高線 小宮駅 徒歩6分
その他交通
京王線「京王八王子」駅バス23分「石川町会館前」停徒歩10分
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 16帖,洋室 8.7帖,洋室 7.5帖,洋室 5.3帖,洋室 5.2帖,パントリー)
土地面積 192.41m²(公簿)
建物面積 102.86m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 南西 築年月／完成予定年月 2026年09月
駐車スペース 空有 (2台) 無料 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 40％ 容積率 80％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築確認番号／開発許可番号 第25UDI1W建12804号 地目 宅地
現況 未完成 引き渡し可能年月 2026年09月 上旬
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 南 6m 公道 間口7.2m ) 取引態様 専任媒介
備考・制限等 日野・八王子のお住まいをお探しなら住地ハウジングへお任せください。物件情報だけではなく、生活環境もご提案いたします。「こんな物件ありませんか？」というお問い合わせもぜひ！
こだわり項目
低層住宅地
南道路
複数路線
フラット35・S適合証明書
長期優良住宅認定通知書
建設住宅性能評価書（新築時）
BELS/省エネ基準適合認定建築物
耐震構造（新耐震基準適合）
長期優良住宅
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
公営水道
プロパンガス
下水
専用バス
専用トイレ
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
床下収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
照明器具付き
駐車場あり
浴室暖房
ガスコンロ設置済
浄水器・活水器
パントリー
LDK15帖以上
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 八王子市立小宮小学校 (530m)、八王子市立石川中学校 (2,040m)
買物施設 コンビニ (610m)、スーパー (1,440m)、ドラッグストア (500m)
その他の施設 総合病院 (2,100m)、公園 (170m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］有限会社住地ハウジング
住所：東京都八王子市子安町４丁目20-8　カネコビル1F
営業時間：09:30〜19:00
定休日：毎週水曜日　年末年始
免許番号：東京都知事(06)第075534号
電話番号：0120-980-051
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)全国住宅産業協会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1240210002264／自社管理番号：N26032401

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