情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

新築一戸建て八王子市元八王子町２丁目　新築分譲住宅（全1棟）

JR中央線 高尾駅 バス8分 出羽橋下車 徒歩4分

物件画像

所在地
八王子市元八王子町２丁目
土地面積
145.04m²
建物面積
94.36m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年07月

価格3,180万円(税込)

［取扱会社］有限会社住地ハウジング

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■南向きのリビング約19帖。■全居室2面採光の住まい。■嬉しい駐車3台可能。（車種による）■太陽光発電システム搭載。■環境と家計に優しいオール家電住宅。■スーパーなど生活施設は徒歩圏内！

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外観
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現在建築中の物件ですが、近隣の完成物件で内覧可能です！お気軽にお問い合わせください。（R8.5.19撮影）

間取・区画

  • 間取り

    43坪以上の広い土地で開放的な住空間、駐車スペース3台可能（車種による）

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,180万円(税込)

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0124021-0002261

所在地 東京都八王子市元八王子町2丁目
交通 JR中央線 高尾駅 バス8分 出羽橋下車 徒歩4分
その他交通
JR中央線「八王子」駅バス15分「城山手」停徒歩5分
間取 4LDK(洋室 7.5帖(2階),洋室 5.7帖(2階),洋室 5帖(2階),洋室 4.5帖(2階),リビングダイニングキッチン 19帖(1階))
土地面積 145.04m²(公簿)
建物面積 94.36m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 南 築年月／完成予定年月 2026年07月
駐車スペース 空有 (3台) 無料 （車種による） 用途地域 第一種低層住居専用地域
地勢 平坦 建ぺい率 40％
容積率 80％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築確認番号／開発許可番号 第25UDI1W建12168号
地目 宅地 現況 未完成
引き渡し可能年月 2026年07月 下旬
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 北東 4m )
取引態様 専任媒介   
備考・制限等 宅地造成工事規制区域，高さ最高限度有，日影制限有など
※太陽光発電設備が設置された分譲戸建住宅となります。別途東京ガスとの間でサービス利用契約を締結いただきます。契約期間：１０年　月額料助成金交付時０円。詳細は担当営業所までお問合わせください。
※現在建築中の物件ですが、近隣の完成物件で内覧可能です！お気軽にお問い合わせください。
こだわり項目
低層住宅地
複数路線
設計住宅性能評価書
フラット35・S適合証明書
建設住宅性能評価書（新築時）
耐震構造（新耐震基準適合）
TVモニタ付インターホン
電気コンロ
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
公営水道
下水
オール電化
専用バス
専用トイレ
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
床下収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
駐車場あり
浴室暖房
浄水器・活水器
LDK15帖以上
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 八王子市立城山小学校 (780m)、八王子市立城山中学校 (1,340m)
買物施設 コンビニ (350m)、スーパー (740m)、ドラッグストア (690m)
その他の施設 公園 (280m)、銀行 (1,660m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］有限会社住地ハウジング
住所：東京都八王子市子安町４丁目20-8　カネコビル1F
営業時間：09:30〜19:00
定休日：毎週水曜日　年末年始
免許番号：東京都知事(06)第075534号
電話番号：0120-980-051
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)全国住宅産業協会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1240210002261／自社管理番号：N26031701

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