情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

土地青梅市長淵２丁目　売地

JR青梅線東青梅駅徒歩23分

物件画像

価格780万円

［取扱会社］有限会社住地ハウジング

■約７７坪の広々とした土地。　■嬉しい建築条件無し！お好みのハウスメーカーで設計できます！　■現況更地の為、すぐ建築可能！　■住宅用地・アパート用地に最適！

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建築条件はありませんので、お好きなハウスメーカーで『理想の住まい』を建てられます。

間取・区画

物件価格780万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0124021-0001775

所在地	周辺地図東京都青梅市長淵2丁目
交通	JR青梅線東青梅駅徒歩23分
その他交通	JR青梅線河辺駅バス5分玉川神社前下車徒歩5分
土地面積	257.58m²(実測)
総区画数	1区画	セットバック	9.29㎡
用途地域	第一種中高層住居専用地域	建ぺい率	60％
容積率	150％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	建築条件	無
地目	雑種地	現況	更地
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 北西 4m 公道間口11.5m )
取引態様	売主
備考・制限等	景観法、宅地造成規制法、第二種高度地区、準防火地域 ※セットバックについて、青梅市と協議中につき、面積等が変更となる場合があります。※敷地の道路側の一部が、土砂災害警戒区域内（イエロー）となります。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］有限会社住地ハウジング: 住所：東京都八王子市子安町４丁目20-8　カネコビル1F
営業時間：09:30〜19:00
定休日：毎週水曜日　年末年始
免許番号：東京都知事(06)第075534号
電話番号：0120-980-051
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)全国住宅産業協会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：1240210001775／自社管理番号：N23072101

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

青梅市富岡1丁目売地
・市街化調整区域にある為、原則として建物の建築はできません。・都市計画法第34条1号許可取得により飲食店、日用品店舗、自動車修理工場等の建築が可能となる場合があります。・都市計画法第34条第12号許可の対象となる方に限り自己居住用住宅の建築が可能になる場合があります。・現況と図面が相違する場合は現況を優先します。
西武池袋線飯能駅 3.3km
800万円
土地：335m²
現況：更地