情報更新日：2024/04/27　情報有効期限：2024/05/11

中古住宅浜寺諏訪森町東２丁　中古一戸建

南海線諏訪ノ森駅徒歩8分

物件画像

所在地: 堺市西区浜寺諏訪森町東２丁
土地面積: 104.26m²
建物面積: 94.76m²
間　取: 4LDK
築年・入居: 2001年04月

価格2,980万円

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［取扱会社］株式会社ビィハウジング

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南海本線「諏訪ノ森」駅まで徒歩８分　南西・北向きの角地　日当り・通風良好　令和６年１月リフォーム済　即入居可能　４ＬＤＫ+屋根裏収納　食器洗浄機付　平成１３年４月築

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南海本線「諏訪ノ森」駅まで徒歩８分！阪堺電気軌道阪堺線「船尾」駅まで徒歩６分！２沿線利用可能♪毎日の通勤や通学に便利ですね♪

間取・区画

南西・北向きの角地！日当り・通風良好♪明るい住まいに気持ちも明るくなりますね♪

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,980万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0123994-0009586

所在地	周辺地図大阪府堺市西区浜寺諏訪森町東2丁
交通	南海線諏訪ノ森駅徒歩8分
その他交通	阪堺電気軌道阪堺線船尾駅徒歩6分
間取	4LDK(リビングダイニングキッチン 16帖(1階),和室 4.5畳(1階),洋室 6帖(2階),洋室 12帖(2階),和室 6畳(2階),屋根裏収納有)
土地面積	104.26m²(公簿)
建物面積	94.76m² 壁心
構造・規模	木造／2階建	主要採光面	南西
築年月	2001年04月	駐車スペース	空有 (1台) 無料駐車１台可能
用途地域	第一種低層住居専用地域	地勢	平坦
建ぺい率	50％	容積率	100％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
地目	宅地	現況	空家
引き渡し可能年月	即時	土地権利	所有権
保証金	--	接道	角地 ( 南西 4.4m 私道間口9m ) ( 北 4m 公道間口9.4m )
取引態様	仲介
リフォーム	水回り:（2024年01月) 施工キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器内装:（2024年01月) 施工壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）ハウスクリーニング等
備考・制限等	◆現地案内会開催中◆現地の内覧などは、ＡＭ７:３０〜ＰＭ１０:３０でお気軽にお申し付けくださいね！もちろん、当日のご連絡でも対応可能です♪上記以外の時間帯でもご相談可能ですよ♪事前にご予約も大歓迎です！ご自宅にお迎えも可能です！いつでもお気軽にお問い合わせください♪

こだわり項目: 角地; 低層住宅地; 複数路線; TVモニタ付インターホン; コンロ三口; コンロ二口以上; コンロ三口以上; システムキッチン; 食器洗い乾燥機; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; オートバス; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 洗面所独立; 床下収納; クローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; 駐車場あり; ガスコンロ設置済; ガスコンロ; LDK15帖以上; 和室; 即入居可; スーパー 800ｍ以内; コンビニ 800ｍ以内; 小学校 800ｍ以内

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	堺市立浜寺小学校 (240m)、堺市立浜寺南中学校 (1,283m)
買物施設	コンビニ (520m)、スーパー (310m)、ドラッグストア (680m)
その他の施設	総合病院 (1,290m)、公園 (720m)、銀行 (430m)