情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/14

新築一戸建て世田谷区祖師谷6丁目 新築分譲住宅

京王線 千歳烏山駅 バス10分 榎下車 徒歩18分

物件画像

所在地
世田谷区祖師谷６丁目
土地面積
90.41m²
建物面積
72.04m²
間　取
3LDK
築年・入居
2026年07月

価格8,180万円(税込)

［取扱会社］アムティック株式会社

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太陽光パネル/1Ｆ家事楽動線/千歳烏山駅行バス停歩5分/3方に開けた開放感/床暖房、食洗機付き

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前面は、居住者のみの交通で、車の通りぬけもなく、とっても静かで落ち着いた住環境です。現地は3方に開け

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物件価格8,180万円(税込)

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0123939-0015936

所在地 東京都世田谷区祖師谷6丁目
交通 京王線 千歳烏山駅 バス10分 榎下車 徒歩18分
その他交通 小田急小田原線 祖師ヶ谷大蔵駅 徒歩24分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 13.2帖(1階),洋室 6帖(2階),洋室 5.2帖(2階),洋室 4.5帖(2階),グルニエ付き)
土地面積 90.41m²(実測)
建物面積 72.04m² 壁心
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 南 築年月／完成予定年月 2026年07月
用途地域 第一種低層住居専用地域 地勢 平坦
建ぺい率 40％ 容積率 80％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築確認番号／開発許可番号 第R08SHC103906号 地目 宅地
現況 未完成 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 南 4m 公道 ) 取引態様 仲介
備考・制限等 高度地区/準防火地域
ＰＯＩＮＴ ・前面は交通量が少ないため、人目が少なくプライバシーが守られます ・ご家族が集まりやすく、荷物の運搬が楽な1階リビング ・ご家族と会話を楽しみながら料理が出来る人気の対面キッチン ハイスペック住宅 ・厳しい基準をクリアし、劣化対策等級や耐風等級も取得した住宅性能評価書付 ・避難所レベルの耐震性、火災保険50％割引きの耐震等級3 ・金利優遇のフラット35Ｓ適合
こだわり項目
低層住宅地
南道路
複数路線
フラット35・S適合証明書
床暖房
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
浴室1.6×2.0m以上
全居室収納
節水型トイレ
ガスコンロ設置済
浄水器・活水器
スマートキー
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 世田谷区立塚戸小学校 (495m)、世田谷区立千歳中学校 (429m)
買物施設 コンビニ (587m)、スーパー (974m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］アムティック株式会社
住所：東京都武蔵野市吉祥寺東町１丁目19-21
営業時間：09:30〜20:30
定休日：第1・第2・第3火曜日・毎週水曜日　年末年始
免許番号：東京都知事(3)第96237号
電話番号：0120-601-581
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

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