情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/14

中古住宅小金井市貫井南町2丁目 中古戸建

JR中央線 武蔵小金井駅 徒歩15分

物件画像

所在地
小金井市貫井南町２丁目
土地面積
79.44m²
建物面積
61.7m²
間　取
2LDK
築年・入居
2023年06月

価格4,850万円

［取扱会社］アムティック株式会社

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2023年竣工の美邸/食洗機や床暖房/ＤＩＮＫｓにもおススメな2ＬＤＫ＆Ｐ

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2023年竣工の築浅の美邸クリーニング済の為、室内たいへんキレイです是非現地にてご体感くださいお気

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物件価格4,850万円

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0123939-0015862

所在地 東京都小金井市貫井南町2丁目
交通 JR中央線 武蔵小金井駅 徒歩15分
その他交通 JR中央線 国分寺駅 徒歩24分
間取 2LDK(洋室 5.7帖(1階),洋室 5.3帖(1階),リビングダイニングキッチン 12.4帖(2階),ロフト(3.5帖))
土地面積 79.44m²(公簿)
建物面積 61.7m² 壁心
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 南 築年月 2023年06月
私道負担面積 1.78m² 用途地域 第一種低層住居専用地域
地勢 平坦 建ぺい率 50％
容積率 80％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 北 3.3m 私道 ) 取引態様 仲介
備考・制限等 ※土地面積に協定部分0.52ｍ2、通路提供部分0.41ｍ2含む一部協定通路/敷地内段差有
交通 ・ＪＲ中央線、「武蔵小金井」駅徒歩15分 〜「新宿駅」や「東京駅」直通 〜駅前は商業施設や文化複合施設、羽田や成田への空港バス有り ＰＯＩＮＴ ・旗竿地のため、人目が少なくプライバシーが守られます ・2階に水回りを集約した「家事楽動線」　洗濯物もそのままバルコニーへ 設備 ・食器洗浄乾燥機 ・浄水器 ・パントリー ・ＷＩＣ ・浴室暖房乾燥機 ・オートバス
こだわり項目
低層住宅地
複数路線
床暖房
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
浴室1.6×2.0m以上
ウォークインクローゼット
節水型トイレ
ガスコンロ設置済
浄水器・活水器
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 小金井市立前原小学校 (532m)、小金井市立南中学校 (947m)
買物施設 コンビニ (754m)、スーパー (979m)

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［取扱会社］アムティック株式会社
住所：東京都武蔵野市吉祥寺東町１丁目19-21
営業時間：09:30〜20:30
定休日：第1・第2・第3火曜日・毎週水曜日　年末年始
免許番号：東京都知事(3)第96237号
電話番号：0120-601-581
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

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