情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/14

中古住宅杉並区南荻窪2丁目 中古戸建

JR中央線 荻窪駅 徒歩17分

物件画像

所在地
杉並区南荻窪２丁目
土地面積
103.2m²
建物面積
100.84m²
間　取
4LDK
築年・入居
1998年09月

価格6,699万円

［取扱会社］アムティック株式会社

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内外新規フルリノベーションのキレイな邸/安心の新耐震基準/駐車スペース2台

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リフォーム完了しました内外新規フルリノベーションで、まるで新築のような美しい仕上がりながら、立地や

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物件価格6,699万円

頭金
万円
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ボーナス返済
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0123939-0015758

所在地 東京都杉並区南荻窪2丁目
交通 JR中央線 荻窪駅 徒歩17分
その他交通 JR中央線 西荻窪駅 徒歩15分
間取 4LDK(洋室 5.5帖(1階)×3,リビングダイニングキッチン 17.2帖(2階),洋室 6.3帖(2階))
土地面積 103.2m²(公簿)
建物面積 100.84m² 壁心
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 南 築年月 1998年09月
用途地域 第一種低層住居専用地域 地勢 平坦
建ぺい率 50％ 容積率 100％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 旧法賃借権
借地料 51,460円 借地契約期間 2038年9月まで
保証金 -- 接道 一方 ( 南 5.4m 間口5.2m )
取引態様 仲介   
リフォーム
水回り:（2025年11月) 施工
キッチン、浴室、トイレ
内装:（2025年11月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
洗面化粧台など
外装:（2025年11月) 施工
外壁、屋根
備考・制限等 旧法借地権 地代 5万1460万円／月 借地期間 2038年9月10日まで 全体の購入費用を抑えられたり、固定資産税がかからないなどメリット多数の借地権の本物件 リフォーム内容 キッチン、浴室、トイレ、洗面化粧台新規交換 照明器具、スイッチコンセント、建具、給湯器新規交換 フローリング貼り、フロアタイル貼り 天井、壁クロス貼り 屋根、外壁塗装 ハウスクリーニングな
こだわり項目
低層住宅地
南道路
複数路線
コンロ三口
システムキッチン
食器洗い乾燥機
追焚機能
浴室乾燥機
浴室1.6×2.0m以上
全居室収納
LDK15帖以上
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 杉並区立荻窪小学校 (641m)、杉並区立神明中学校 (152m)
その他の施設 総合病院 (845m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］アムティック株式会社
住所：東京都武蔵野市吉祥寺東町１丁目19-21
営業時間：09:30〜20:30
定休日：第1・第2・第3火曜日・毎週水曜日　年末年始
免許番号：東京都知事(3)第96237号
電話番号：0120-601-581
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

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