情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/14

中古住宅杉並区西荻北4丁目 中古戸建

JR中央線 西荻窪駅 徒歩11分

物件画像

所在地
杉並区西荻北４丁目
土地面積
212m²
建物面積
333.47m²
間　取
4SLDK
築年・入居
1983年11月

価格2億5,800万円

［取扱会社］アムティック株式会社

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稽古場も、店舗も、住まいも。ぜんぶ一緒に叶えるいえ。

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物件価格2億5,800万円

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ボーナス返済
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返済期間
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］アムティック株式会社
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物件詳細情報

物件No.0123939-0015726

所在地 東京都杉並区西荻北4丁目
交通 JR中央線 西荻窪駅 徒歩11分
その他交通 JR中央線 吉祥寺駅 徒歩21分
間取 4SLDK(リビングダイニングキッチン(2階)×2,洋室(2階)×2,和室(2階),リビングダイニングキッチン(3階),洋室(3階),収納(3階))
土地面積 212m²(公簿)
建物面積 333.47m² 壁心
総戸数 1戸 構造・規模 鉄骨造／3階建
主要採光面 南 築年月 1983年11月
用途地域 近隣商業地域 建ぺい率 80％
容積率 300％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 居住中 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 南西 7.5m 公道 間口10.1m ) 取引態様 一般媒介
備考・制限等 高度地区/準防火地域/高さ最高限度有
間取りは4SLLLDDDKKKです 1階 : 店舗（倉庫・給湯室・稽古場・控室） 2階:LDK×2・洋室×2・和室×1 3階：LDK×1・洋室×1・納戸×1 舞台と控室を備えた稽古場スペースに、 店舗や倉庫として使える空間、さらにゆとりある住居部分を備えた多用途住居。 劇場、音楽、ダンスなどの発表や稽古はもちろん、 ショップやアトリエとしても活用可能。
こだわり項目
複数路線
カウンターキッチン
浴室1.6×2.0m以上
和室
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 杉並区立井荻小学校 (854m)、杉並区立荻窪中学校 (617m)
買物施設 コンビニ (264m)、スーパー (990m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］アムティック株式会社
住所：東京都武蔵野市吉祥寺東町１丁目19-21
営業時間：09:30〜20:30
定休日：第1・第2・第3火曜日・毎週水曜日　年末年始
免許番号：東京都知事(3)第96237号
電話番号：0120-601-581
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1239390015726／自社管理番号：83916

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