情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/15

中古住宅杉並区善福寺1丁目 中古戸建

JR中央線 西荻窪駅 徒歩15分

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所在地
杉並区善福寺１丁目
土地面積
131.65m²
建物面積
120.85m²
間　取
4SLDK
築年・入居
1991年05月

価格5,980万円

［取扱会社］アムティック株式会社

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価格改定/ＬＤＫ19．5帖の空間/リフォーム済のキレイな邸宅/ＷＩＣやグルニエつきの高い収納力

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物件価格5,980万円

頭金
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返済期間
年
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］アムティック株式会社
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物件詳細情報

物件No.0123939-0015704

所在地 東京都杉並区善福寺1丁目
交通 JR中央線 西荻窪駅 徒歩15分
その他交通 西武新宿線 上石神井駅 徒歩23分
間取 4SLDK(リビングダイニングキッチン 19.5帖(1階),和室 4.5畳(1階),洋室 7帖(2階),洋室 6.5帖(2階),洋室 5.8帖(2階),グルニエ付き)
土地面積 131.65m²(公簿)
建物面積 120.85m² 壁心
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 南 築年月 1991年05月
用途地域 第一種低層住居専用地域 地勢 平坦
建ぺい率 50％ 容積率 100％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 居住中
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 旧法賃借権
借地料 51,000円 借地契約期間 20年間
保証金 -- 接道 一方 ( 西 3.4m 私道 )
取引態様 一般媒介   
備考・制限等 ※更新料あり(購入時の負担はございません)※私道持分有り景観法/高度地区/準防火地域/高さ最高限度有/敷地面積最低限度有/日影制限有
交通 ＪＲ中央線、総武線、東西線「西荻窪駅」徒歩15分 〜最寄りのバス停歩1分 〜「新宿駅」まで12分直通、「吉祥寺駅」まで2分直通 ＰＯＩＮＴ 2019年リフォーム済です。クリーニングのみでお住まい頂けそうです 開放的な吹抜けの玄関 ご家族が集まりやすく、荷物の運搬が楽な1階リビング キッチンには収納に便利な大型のパントリー 借地権 借地期間 20年 地代 5万1
こだわり項目
低層住宅地
複数路線
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
追焚機能
温水洗浄便座
浴室乾燥機
浴室1.6×2.0m以上
全居室収納
ウォークインクローゼット
節水型トイレ
ガスコンロ設置済
パントリー
LDK15帖以上
和室
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 杉並区立井荻小学校 (255m)、杉並区立荻窪中学校 (337m)
買物施設 コンビニ (417m)、スーパー (993m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］アムティック株式会社
住所：東京都武蔵野市吉祥寺東町１丁目19-21
営業時間：09:30〜20:30
定休日：第1・第2・第3火曜日・毎週水曜日　年末年始
免許番号：東京都知事(3)第96237号
電話番号：0120-601-581
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

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