情報更新日：2026/05/30　情報有効期限：2026/06/12

中古住宅紀の川市中三谷408、409-1

JR和歌山線 下井阪駅 徒歩25分

物件画像

所在地
紀の川市中三谷
土地面積
1417.07m²
建物面積
122.35m²
間　取
4SDK
築年・入居
1978年07月

価格1,300万円

［取扱会社］タニガワ住宅株式会社

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☆セカンドライフ・古民家店舗・ドッグラン付き住宅に最適（宅地428坪・平屋37坪）☆他に古民家平屋と2階建て作業場兼倉庫付き（約55坪）☆残置物は売主にて撤去します

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］タニガワ住宅株式会社
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物件詳細情報

物件No.0123616-0000610

所在地 和歌山県紀の川市中三谷408、409-1
交通 JR和歌山線 下井阪駅 徒歩25分
間取 4SDK
土地面積 1417.07m²(公簿)
建物面積 122.35m²
構造・規模 木造 築年月 1978年07月
駐車スペース 空有 (8台) 無料 セットバック 無
用途地域 無指定 地勢 平坦
建ぺい率 70％ 容積率 200％
都市計画 非線引区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 相談
残置物撤去後、及び相続登記完了後になります		 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 東 4m 公道 間口5m )
取引態様 一般媒介   
備考・制限等 ★相続登記未了★別途畑40m2（農地法の許可必要）・井溝13m2有り★売主において建物状況調査は行いません
こだわり項目
IHコンロ
システムキッチン
公営水道
浄化槽
シューズボックス
駐車場あり
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 紀の川市立池田小学校 (1,210m)、紀の川市立打田中学校 (2,850m)
買物施設 コンビニ (1,090m)、スーパー (2,240m)、ドラッグストア (910m)
その他の施設 銀行 (2,410m)
［取扱会社］タニガワ住宅株式会社
住所：和歌山県紀の川市中井阪２０９−５
営業時間：09:30〜18:00
定休日：毎週水曜日　年末年始
免許番号：和歌山県知事免許(09)第002582号
電話番号：0120-06-2103
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)和歌山県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1236160000610

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