情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

中古住宅宇都宮市針ケ谷1丁目　中古戸建

東武宇都宮線 西川田駅 徒歩30分

物件画像

所在地
宇都宮市針ケ谷1丁目
土地面積
151.02m²
建物面積
77.84m²
間　取
3LDK
築年・入居
1987年07月

価格1,999万円

［取扱会社］宇都宮不動産株式会社　中央店　売買部

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2026年1月リフォーム完了♪水回り新品交換、間取変更、給湯器交換、屋根＆外壁塗装　等 全居室南向きで陽当たり良好☆都市ガスエリア 小学校まで徒歩約3分☆コンビニまで徒歩約3分、スーパーまで車で約4分

間取・区画

  • 間取り

    間取図　2026年1月リフォーム完了♪水回り新品交換、間取変更、給湯器交換、屋根＆外壁塗装　等　

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,999万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］宇都宮不動産株式会社　中央店　売買部
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物件詳細情報

物件No.0123612-0027889

所在地 栃木県宇都宮市針ケ谷1丁目
交通 東武宇都宮線 西川田駅 徒歩30分
その他交通 JR東北本線 雀宮駅 徒歩35分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン,和室 6畳(1階),洋室 6帖(2階)×2)
土地面積 151.02m²(公簿)
建物面積 77.84m² 壁心
構造・規模 木造／2階建 主要採光面 南
築年月 1987年07月 駐車スペース 空有 (2台) 無料
セットバック 無 用途地域 第一種中高層住居専用地域
地勢 平坦 建ぺい率 70％
容積率 200％ 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 角地 ( 南 4m 公道 ) ( 東 6.5m 公道 )
取引態様 仲介   
リフォーム
水回り:（2026年01月) 施工
キッチン、浴室、トイレ
外装:（2026年01月) 施工
屋根、外壁
備考・制限等 南向きの物件です。こちらは中古一戸建ての物件です。経済面での圧迫も少なく安心の、1 999万円の物件です。室内に明るい日光を取り入れられる、全室2面の窓付きです。使いやすくおしゃれでニーズの高いシステムキッチン付きの物件です。多くの方に好評の、3LDKの物件情報はこちらです。駐車が2台できるので、様々な用途に使えます。
こだわり項目
角地
南道路
複数路線
システムキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
シャワー
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場あり
和室
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 宇都宮市立新田小学校 (291m)、宇都宮市立若松原中学校 (1,545m)
買物施設 コンビニ (202m)、スーパー (929m)、ドラッグストア (712m)、商店街 (750m)
その他の施設 総合病院 (3,100m)、西川田駅 (2,431m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］宇都宮不動産株式会社　中央店　売買部
住所：栃木県宇都宮市元今泉２丁目21-13
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週水曜日　年末年始　GW　夏季休暇
免許番号：栃木県知事(4)第4790号
電話番号：028-680-5766
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)栃木県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1236120027889／自社管理番号：166982

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