情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

中古住宅宇都宮市針ケ谷町　中古戸建

東武宇都宮線 安塚駅 徒歩31分

物件画像

所在地
宇都宮市針ヶ谷町
土地面積
164.47m²
建物面積
92.74m²
間　取
2LDK
築年・入居
2022年11月

価格3,490万円

［取扱会社］宇都宮不動産株式会社　中央店　売買部

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白と青が映える地中海テイストのモデルハウス物件☆未入居☆ 吹抜けとファンが演出する開放感☆インテリア誌みたいな映えるキッチン☆ ガーデンニングを楽しめるお庭☆家じゅうおしゃれな見せたくなる住まい☆

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外観
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外観

間取・区画

  • 間取り

    (間取図)広々とした2LDKの間取りです。2階の洋室を仕切ることで3ＬＤＫに変更も可能。ご家族構成に合わせた可変性を持っています。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,490万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］宇都宮不動産株式会社　中央店　売買部
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物件詳細情報

物件No.0123612-0027836

所在地 栃木県宇都宮市針ヶ谷町
交通 東武宇都宮線 安塚駅 徒歩31分
その他交通 JR東北本線 雀宮駅 徒歩31分
間取 2LDK(リビングダイニングキッチン,洋室,洋室)
土地面積 164.47m²(公簿)
建物面積 92.74m² 壁心
構造・規模 木造／2階建 主要採光面 南
築年月 2022年11月 駐車スペース 空有 (2台) 無料
セットバック 無 用途地域 工業地域
地勢 平坦 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
接道 角地 ( 北 4m 公道 ) ( 東 6.5m 公道 ) 取引態様 仲介
備考・制限等 ■初めてのマイホーム探しでも分かり易くお手伝いします■ 栃木県のお住まい探しはLIXIL不動産ショップ　宇都宮不動産へお任せ下さい。 ◇住宅ローンのご不安も一緒に解消します ◇マイホーム取得時の住宅ローン減税・すまい給付金対象など ◇購入時にかかる「諸費用」の詳細もわかりやすくご説明 ※小中学校につきましては、必ず自治体に再度確認をお願い致します。
こだわり項目
角地
複数路線
IHコンロ
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
公営水道
下水
オール電化
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
シャワー
洗面所独立
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
駐車場あり
即入居可
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 宇都宮市立新田小学校 (714m)、宇都宮市立雀宮中学校 (1,090m)
買物施設 コンビニ (278m)、スーパー (106m)、ドラッグストア (309m)、商店街 (4,423m)
その他の施設 総合病院 (2,279m)、星風会雀宮保育園ステラ (977m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］宇都宮不動産株式会社　中央店　売買部
住所：栃木県宇都宮市元今泉２丁目21-13
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週水曜日　年末年始　GW　夏季休暇
免許番号：栃木県知事(4)第4790号
電話番号：028-680-5766
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)栃木県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1236120027836／自社管理番号：166046

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