情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

土地小山市喜沢　売地

JR両毛線思川駅 6km

物件画像

価格1,100万円

［取扱会社］宇都宮不動産株式会社　中央店　売買部

閑静な住宅街にある利便性良好なお土地です♪ 国道4号線へのアクセス良好です。近隣に大型ショッピングセンター・スーパーがありお買い物も便利です。

間取・区画

物件価格1,100万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0123612-0027817

所在地	周辺地図栃木県小山市大字喜沢
交通	JR両毛線思川駅 6km
その他交通	JR東北本線小山駅 3.7km
土地面積	214.63m²(公簿)
セットバック	無	用途地域	第一種住居地域
地勢	平坦	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	地目	宅地
現況	更地	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 南東公道 )	取引態様	仲介
備考・制限等	■初めてのマイホーム探しでも分かり易くお手伝いします■ 栃木県のお住まい探しはLIXIL不動産ショップ　宇都宮不動産へお任せ下さい。 ◇住宅ローンのご不安も一緒に解消します ◇マイホーム取得時の住宅ローン減税・すまい給付金対象など ◇購入時にかかる「諸費用」の詳細もわかりやすくご説明 ※小中学校につきましては、再度自治体に再度確認をお願い致します。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	小山市立羽川小学校 (2,156m)、小山市立桑中学校 (1,559m)
買物施設	コンビニ (400m)、スーパー (1,397m)、商店街 (1,496m)
その他の施設	銀行 (2,673m)、TSUTAYA BOOK STORE おやまハーヴェストウォーク (1,689m)

［取扱会社］宇都宮不動産株式会社　中央店　売買部: 住所：栃木県宇都宮市元今泉２丁目21-13
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週水曜日　年末年始　GW　夏季休暇
免許番号：栃木県知事(4)第4790号
電話番号：028-680-5766
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)栃木県宅地建物取引業協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：1236120027817／自社管理番号：80446

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

売土地　宇都宮市岩曽町
市街化調整区域の区域につき、開発許可が停止条件となります。住宅建築の場合、隣接調整区域に長期的に（15年以上）居住した履歴がある方が条件になります。無資産証明必要上水道の本管から引込が必要になります（70〜100ｍ）個別浄化槽　利用地域 ※現況渡しとなります。
JR東北新幹線宇都宮駅 4.2km
1,300万円
土地：476m²
現況：更地