情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

新築一戸建て那須塩原市西幸町23-P1　1号棟

JR東北本線 西那須野駅 徒歩17分

物件画像

所在地
那須塩原市西幸町
土地面積
264.25m²
建物面積
107.23m²
間　取
4LDK
築年・入居
2025年12月

価格2,590万円(税込)

［取扱会社］宇都宮不動産株式会社　中央店　売買部

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オープンハウス開催情報2025年12月31日〜2026年06月30日

◆3方角地で開放的！ ◆全室南向きで陽当りも良好 ◆駐車場並列3台可 ◆バルコニー2箇所 ◆西那須野駅徒歩17分＆スーパー・コンビニ・病院も近く周辺も便利な環境♪ ◆住宅ローン相談無料

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外観
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【外観】1号棟現地完成写真。シンプルでモダンなデザインの外観。車種により駐車並列3台可能です！当日のご案内・現地待ち合わせもご対応致します！

間取・区画

  • 間取り

    【間取り図】1号棟　間取り図です。1階LDK隣には7.25帖の広めの和室付き。2階は洋室3部屋でバルコニー2点付きで便利な間取りです。全居室収納完備。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,590万円(税込)

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］宇都宮不動産株式会社　中央店　売買部
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物件詳細情報

物件No.0123612-0027221

所在地 栃木県那須塩原市西幸町
交通 JR東北本線 西那須野駅 徒歩17分
その他交通 JR東北本線 野崎駅 4.6km
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 17.6帖(1階),洋室 7.2帖(1階),洋室 8帖(2階),洋室 6帖(2階)×2,洋室)
土地面積 264.25m²(公簿)
建物面積 107.23m² 壁心
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 南 築年月／完成予定年月 2025年12月
駐車スペース 空有 (3台) 無料 セットバック 無
用途地域 第一種住居地域 地勢 平坦
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 非線引区域 国土法届出 不要
建築確認番号／開発許可番号 第25UDI1W建01606号 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
接道 三方 ( 北 6.2m 公道 ) ( 西 6m 公道 ) ( 南 4.2m 公道 ) 取引態様 仲介
イベント情報 オープンハウス開催
日時：2025年12月31日〜2026年06月30日　10:00 ～ 18:00
～栃木県創業60年。地域の皆様からの信頼と実績の証です～ ■皆様に「来てよかった」と思っていただける接客を全員心がけております ■住宅ローンアドバイザーやFP・経験豊富なスタッフが皆様をサポート
備考・制限等 ・確かな品質システムと、自然環境にやさしい家づくりを目指し、ISO9001・14001の認証を同時取得しています。 ・社内検査だけでなく第三者住宅検査機関による施工品質チェックを行っています。構造耐力上主要な部分、および雨水の浸入を防止する部分、建物主要部分など、全6回・約100項目にわたる検査をクリアしています。 ※小中学校につきましては、自治体に再度確認をお願い致します。
こだわり項目
南道路
フラット35・S適合証明書
耐震構造（新耐震基準適合）
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
プロパンガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
床下収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場あり
駐輪場あり
ガスコンロ設置済
LDK15帖以上
即入居可
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 那須塩原市立東小学校 (1,406m)、那須塩原市立西那須野中学校 (662m)
買物施設 コンビニ (928m)、スーパー (551m)、ドラッグストア (1,944m)、商店街 (704m)
その他の施設 総合病院 (4,616m)、ニトリ 那須塩原店 (2,787m)

周辺地図

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オープンハウス開催情報
2025年12月31日〜2026年06月30日10:00 ～ 18:00
～栃木県創業60年。地域の皆様からの信頼と実績の証です～ ■皆様に「来てよかった」と思っていただける接客を全員心がけております ■住宅ローンアドバイザーやFP・経験豊富なスタッフが皆様をサポート
［取扱会社］宇都宮不動産株式会社　中央店　売買部
住所：栃木県宇都宮市元今泉２丁目21-13
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週水曜日　年末年始　GW　夏季休暇
免許番号：栃木県知事(4)第4790号
電話番号：028-680-5766
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)栃木県宅地建物取引業協会

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