情報更新日：2026/05/29　情報有効期限：2026/06/12

新築一戸建て鹿浜８丁目新築戸建 Ａ棟

日暮里舎人ライナー 谷在家駅 徒歩11分

物件画像

所在地
足立区鹿浜８丁目
土地面積
68.48m²
建物面積
68.48m²
間　取
3SLDK
築年・入居
2026年07月

価格4,990万円(税込)

［取扱会社］まさひろ商事不動産株式会社　本社

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落ち着いた暮らしが始められる閑静な住宅街立地の物件／どの部屋も自然光を異なる方角から取り込める全室２面採光なので、どの部屋も居心地よく快適です／初めての入居者様をお待ちしている新築の住戸

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0123600-0000140

所在地 東京都足立区鹿浜8丁目3-13
交通 日暮里舎人ライナー 谷在家駅 徒歩11分
その他交通 東武伊勢崎線 西新井駅 バス22分 東京北部病院前下車 徒歩7分
間取 3SLDK(リビングダイニングキッチン 17.1帖(2階),洋室 5帖(1階),洋室 4.5帖(2階),洋室 5.6帖(2階),収納 6帖(1階))
土地面積 68.48m²(実測)
建物面積 68.48m² 壁心
構造・規模 木造／3階建 主要採光面 南西
築年月／完成予定年月 2026年07月 駐車スペース 空有 (1台) 無料
セットバック 無 私道負担面積 104m²
私道負担割合 1/8 用途地域 第一種住居地域
地勢 平坦 建ぺい率 60％
容積率 160％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築確認番号／開発許可番号 第HPA-26-03211-1号
地目 宅地 現況 未完成
引き渡し可能年月 2026年07月 下旬
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 南西 4m 私道 位置指定 間口8.1m )
取引態様 専任媒介   
こだわり項目
複数路線
建設住宅性能評価書（新築時）
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場あり
ガスコンロ設置済
浄水器・活水器
LDK15帖以上
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 鹿浜第一小学校 (270m)、鹿浜菜の花中学校 (570m)
買物施設 コンビニ (300m)、スーパー (260m)、ドラッグストア (370m)
その他の施設 公園 (430m)

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［取扱会社］まさひろ商事不動産株式会社　本社
住所：東京都足立区谷在家１丁目８−１２
営業時間：09:00〜18:00
定休日：日曜 祝日
免許番号：東京都知事(9)第51188号
電話番号：03-3890-8314
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

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