情報更新日：2026/06/10　情報有効期限：2026/06/17

中古住宅枚方市高野道1丁目　中古一戸建て

京阪本線 樟葉駅 バス11分 田近3丁目下車 徒歩8分

物件画像

所在地
枚方市高野道１丁目
土地面積
65.01m²
建物面積
100.77m²
間　取
4LDK
築年・入居
1993年08月

価格1,480万円

［取扱会社］センチュリー２１フロンティア住宅販売　枚方店　株式会社フロンティア住宅販売

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【全居室6帖以上＋即内覧可！】2026年2月リフォーム■京阪本線樟葉駅からバスで11分！■屋根裏収納があるので荷物をすっきり片付けることが可能■近隣に商業施設が複数ある充実した周辺環境です

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外観
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温かみのある色合いの外壁が、帰宅する家族を優しく迎えてくれますね！一歩足を踏み入れる前から心地よい暮らしが想像できる、そんな素敵な雰囲気。毎日帰ってくるのが楽しみになる住まいになりそうです

間取・区画

  • 間取り

    全居室6帖以上の4LDK。全居室収納で屋根裏収納など収納も充実しています！

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,480万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］センチュリー２１フロンティア住宅販売　枚方店　株式会社フロンティア住宅販売
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物件詳細情報

物件No.0123502-0013373

所在地 大阪府枚方市高野道1丁目
交通 京阪本線 樟葉駅 バス11分 田近3丁目下車 徒歩8分
その他交通 JR片町線(学研都市線) 長尾駅 バス13分 国道国近下車 徒歩8分
間取 4LDK
土地面積 65.01m²(公簿)
建物面積 100.77m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／3階建
主要採光面 北東 築年月 1993年08月
駐車スペース 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース 用途地域 準工業地域
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 北東 4.7m 公道 間口5.4m )
取引態様 仲介   
リフォーム
水回り:（2026年02月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装:（2026年02月) 施工
床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）、建具（室内ドア等）
備考・制限等 300139473685 ◇リフォーム内容
・システムキッチン、追い焚き機能付き給湯器、ウォシュレット新調
・洗濯水洗、浴室水洗取替
・各室照明器具取付
・カーテンレール交換
・壁や天井のクロス張替
・畳表替
・襖、障子の貼替
・ベランダ防水塗装工事
・裏庭の除草・防草シート貼
・その他補修
◇立地
・枚方市立船橋小学校まで徒歩約15分
・枚方市立招提北中学校まで徒歩約15分
◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします
弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます
お気軽にお問合せください
こだわり項目
複数路線
エアコン
システムキッチン
給湯
都市ガス
排水その他
専用バス
専用トイレ
追焚機能
温水洗浄便座
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
出窓
バルコニー
室内洗濯機置場
照明器具付き
駐車場あり
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 枚方市立船橋小学校 (1,170m)、枚方市立招提北中学校 (1,130m)
買物施設 コンビニ (760m)、スーパー (480m)
その他の施設 公園 (1,360m)、銀行 (920m)、樟葉駅(京阪本線) (3,620m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］センチュリー２１フロンティア住宅販売　枚方店　株式会社フロンティア住宅販売
住所：大阪府枚方市東香里南町５２−２６
営業時間：09:00〜21:00
定休日：年中無休
免許番号：国土交通大臣免許(1)第10101号
電話番号：0120-632-777
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部

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LIFULL HOME’S物件番号：1235020013373／自社管理番号：B01768-004409

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