情報更新日：2026/06/11　情報有効期限：2026/06/18

中古住宅枚方市招提元町4丁目　中古テラスハウス

京阪本線牧野駅バス12分新池下車徒歩4分

物件画像

所在地: 枚方市招提元町４丁目
土地面積: 36.63m²
建物面積: 44.06m²
間　取: 3DK
築年・入居: 1977年12月

価格350万円

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［取扱会社］センチュリー２１フロンティア住宅販売　枚方店　株式会社フロンティア住宅販売

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【初めての投資用としても安心なオーナーチェンジ物件】家賃30、000円で年間360、000円の収入表面利回りは10.2％安定した収益を目指せます。

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温かみのあるピンクベージュの外観が可愛らしいですね！大切に使われてきたことが伝わる綺麗な状態なので、そのままお住まいいただくことも可能です。自分好みのリノベーションを考えるのも楽しみの一つですね！

間取・区画

収納スペースが豊富な間取りは、スッキリとした生活を実現します。整理整頓がしやすい環境です。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格350万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0123502-0013361

所在地	周辺地図大阪府枚方市招提元町4丁目
交通	京阪本線牧野駅バス12分新池下車徒歩4分
その他交通	JR片町線(学研都市線) 長尾駅徒歩38分
間取	3DK
土地面積	36.63m²(公簿)
建物面積	44.06m²
総戸数	1戸	構造・規模	木造／2階建
主要採光面	南東	築年月	1977年12月
セットバック	有	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
地目	宅地	現況	賃貸中
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	取引態様	一般媒介
備考・制限等	300139327721 ◇特徴・南向きバルコニーにつき日当たり良好です・バルコニーに洗濯機置場があるためお洗濯物を干す際に持ち運びがなく楽々です・各居室に収納がありお部屋をすっきりと保てます ◇立地・枚方市立招提小学校まで徒歩約12分・枚方市立招提北中学校まで徒歩約10分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございますお気軽にお問合せください！

こだわり項目: 複数路線; 専用バス; 専用トイレ; 全居室収納; シューズボックス; バルコニー

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	枚方市立招提小学校 (900m)、枚方市立招提北中学校 (770m)
買物施設	コンビニ (330m)、スーパー (820m)
その他の施設	公園 (1,190m)、銀行 (930m)、牧野駅(京阪本線) (2,540m)

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

セブンイレブン枚方招提元町店徒歩5分。 330m

［取扱会社］センチュリー２１フロンティア住宅販売　枚方店　株式会社フロンティア住宅販売: 住所：大阪府枚方市東香里南町５２−２６
営業時間：09:00〜21:00
定休日：年中無休
免許番号：国土交通大臣免許(1)第10101号
電話番号：0120-632-777
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部

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