情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/11

中古住宅寝屋川市黒原橘町　中古一戸建て

京阪本線 大和田駅 徒歩26分

物件画像

所在地
寝屋川市黒原橘町
土地面積
60.15m²
建物面積
104.82m²
間　取
3LDK
築年・入居
1990年11月

価格2,780万円

［取扱会社］センチュリー２１フロンティア住宅販売　枚方店　株式会社フロンティア住宅販売

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【2026.5月フルリフォーム+即内覧可！】周辺環境充実◎■新耐震基準建物／制震ダンパー設置の災害に心強い住まい■宅配ボックス設置で不在時も受取可能■ハイルーフ車駐車可能で大型車も安心

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ビルトインガレージ付きで大切なお車を雨風から守れるのも、このお家ならではの嬉しいポイントになりますね！

間取・区画

  • 間取り

    駐車1台可の3ＬＤＫの間取り

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,780万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］センチュリー２１フロンティア住宅販売　枚方店　株式会社フロンティア住宅販売
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物件詳細情報

物件No.0123502-0013356

所在地 大阪府寝屋川市黒原橘町
交通 京阪本線 大和田駅 徒歩26分
その他交通 Osaka Metro谷町線 大日駅 徒歩33分
間取 3LDK
土地面積 60.15m²(公簿)
建物面積 104.82m²
総戸数 1戸 構造・規模 木・RC造／3階建
主要採光面 西 築年月 1990年11月
駐車スペース 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース 私道負担面積 8.4m²
用途地域 第二種中高層住居専用地域 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 西 4m 私道 位置指定 間口4.2m ) 取引態様 仲介
リフォーム
水回り:（2026年05月) 施工
キッチン、浴室、洗面所、給湯器
内装:（2026年05月) 施工
内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
備考・制限等 300139357402 ◇特徴
・浴室乾燥機付きで雨の日のお洗濯にも心強い設備
・食器洗い乾燥機があり家事負担も軽減できます！
・全居室収納有でお部屋を広く使えます
◇リフォーム内容
・キッチン、浴室、洗面、建具、給湯器交換
・LED照明設置
・フローリング張替
・サイディング、防水塗装
・屋根瓦飛散防止施工など
◇立地
・寝屋川市立和光小学校まで徒歩約5分
・寝屋川市立第五中学校まで徒歩約9分
◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします
弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！
こだわり項目
複数路線
耐震構造（新耐震基準適合）
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場あり
ガスコンロ設置済
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 寝屋川市立和光小学校 (380m)、寝屋川市立第五中学校 (700m)
買物施設 コンビニ (340m)、スーパー (510m)、ドラッグストア (610m)
その他の施設 総合病院 (1,400m)、公園 (320m)、大和田駅(京阪本線) (2,080m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］センチュリー２１フロンティア住宅販売　枚方店　株式会社フロンティア住宅販売
住所：大阪府枚方市東香里南町５２−２６
営業時間：09:00〜21:00
定休日：年中無休
免許番号：国土交通大臣免許(1)第10101号
電話番号：0120-632-777
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部

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LIFULL HOME’S物件番号：1235020013356／自社管理番号：B01768-004347

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