情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/11

土地寝屋川市明和1丁目　建築条件無し土地

JR片町線(学研都市線) 忍ケ丘駅 徒歩13分

物件画像

所在地
寝屋川市明和１丁目
土地面積
349.08m²
用途地域
第一種住居地域
建築条件
建築条件無
建ぺい率
60％
容積率
200％

価格4,180万円

［取扱会社］センチュリー２１フロンティア住宅販売　枚方店　株式会社フロンティア住宅販売

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【建築条件無×更地渡で即予約可】■忍ヶ丘駅徒歩約13分■土地面積は約105坪のゆとりある敷地■スーパーグルメシティまで徒歩約12分で買い物便利■寝屋川明和郵便局徒歩約2分と周辺環境充実

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105.5坪の広大な土地です

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物件価格4,180万円

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0123502-0013321

所在地 大阪府寝屋川市明和1丁目
交通 JR片町線(学研都市線) 忍ケ丘駅 徒歩13分
その他交通 京阪本線 寝屋川市駅 3.1km
土地面積 349.08m²(公簿)
総区画数 1区画 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築条件 無 地目 宅地
現況 更地 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 専任媒介   
備考・制限等 300139051512 ◇特徴
・常盤学園保育所まで徒歩約7分、小路明和公園まで徒歩約3分と子育て世帯に嬉しい立地
・藤井会北河内藤井病院まで徒歩約13分と生活施設が充実
・前面道路との高低差も少なくカースペースの計画もしやすい地形
◇立地
・寝屋川市立望が丘小学校まで徒歩約15分
・寝屋川市立望が丘中学校まで徒歩約11分
◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします
弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます
お気軽にお問合せください！
こだわり項目
複数路線
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 寝屋川市立望が丘小学校 (1,160m)、寝屋川市立望が丘中学校 (840m)
買物施設 コンビニ (920m)、スーパー (940m)
その他の施設 総合病院 (1,010m)、公園 (190m)、銀行 (1,100m)、忍ヶ丘駅(JR西日本 片町線) (1,020m)

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［取扱会社］センチュリー２１フロンティア住宅販売　枚方店　株式会社フロンティア住宅販売
住所：大阪府枚方市東香里南町５２−２６
営業時間：09:00〜21:00
定休日：年中無休
免許番号：国土交通大臣免許(1)第10101号
電話番号：0120-632-777
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部

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