情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/11

中古住宅寝屋川市堀溝3丁目　中古一戸建て

京阪本線 萱島駅 徒歩24分

物件画像

所在地
寝屋川市堀溝３丁目
土地面積
48.86m²
建物面積
113.49m²
間　取
4LDK
築年・入居
1999年01月

価格1,280万円

［取扱会社］センチュリー２１フロンティア住宅販売　枚方店　株式会社フロンティア住宅販売

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【全居室6帖以上の4ＬＤＫ＋即内覧可！】■2面バルコニーでお洗濯ものもすぐに乾きますね■シャッター付き車庫で大事な愛車の保管もバッチリ■堀溝小学校まで徒歩約2分！6年間の通学も安心です

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外観
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風格ある外観は、住む人のステータスを感じさせる重厚なデザインです。安心感を与える堅牢な造りです。

間取・区画

  • 間取り

    収納が充実した広々4LDKです。日当たり、通風良好です。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,280万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］センチュリー２１フロンティア住宅販売　枚方店　株式会社フロンティア住宅販売
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物件詳細情報

物件No.0123502-0013303

所在地 大阪府寝屋川市堀溝3丁目
交通 京阪本線 萱島駅 徒歩24分
その他交通 JR片町線(学研都市線) 四条畷駅 徒歩28分
間取 4LDK
土地面積 48.86m²(公簿)
建物面積 113.49m²
総戸数 1戸 構造・規模 木・RC造／3階建
主要採光面 東 築年月 1999年01月
駐車スペース 空有 無料 物件からの距離0m カースペース 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 東 4m 私道 間口5.4m )
取引態様 仲介   
備考・制限等 300139121850 ◇特徴
・屋根裏収納付きでお荷物もスッキリまとまります
・来客用やシアタールームなど洋室を多目的に利用して頂けます
・収納豊富でお部屋をすっきりとお使い頂けます
・窓がたくさんあるので換気もバッチリです
・2階リビングで外部からの視線が気になりづらいです
・公園も近くにあるのでお子様も安心して遊べますよ！
・閑静な住宅街で街並みもスッキリしています
◇立地
・堀溝小学校まで徒歩約2分
・第七中学校まで徒歩約20分
◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします
弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！
こだわり項目
複数路線
TVモニタ付インターホン
IHコンロ
コンロ三口
システムキッチン
公営水道
都市ガス
専用バス
専用トイレ
追焚機能
温水洗浄便座
洗面所独立
クローゼット
バルコニー
駐車場あり
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 寝屋川市立堀溝小学校 (150m)、寝屋川市立第七中学校 (1,600m)
買物施設 コンビニ (560m)、スーパー (1,380m)
その他の施設 総合病院 (2,040m)、公園 (970m)、銀行 (1,270m)、萱島駅(京阪本線) (1,820m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］センチュリー２１フロンティア住宅販売　枚方店　株式会社フロンティア住宅販売
住所：大阪府枚方市東香里南町５２−２６
営業時間：09:00〜21:00
定休日：年中無休
免許番号：国土交通大臣免許(1)第10101号
電話番号：0120-632-777
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部

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LIFULL HOME’S物件番号：1235020013303／自社管理番号：B01768-004247

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