情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/11

中古住宅枚方市藤阪東町4丁目　中古一戸建て

JR片町線(学研都市線) 藤阪駅 徒歩17分

物件画像

所在地
枚方市藤阪東町４丁目
土地面積
80.36m²
建物面積
80.59m²
間　取
3LDK
築年・入居
1999年09月

価格2,580万円

［取扱会社］センチュリー２１フロンティア住宅販売　枚方店　株式会社フロンティア住宅販売

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【令和7年5月リフォーム済＋即内覧可！】全室クロス張替済の綺麗な住まい■ＬＤＫ16．2帖の広々空間■ハイルーフ車も駐車可能■全居室に便利な収納完備■南向きバルコニーで陽当たり良好

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外観
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自然素材を活かした外観は、温かみのある雰囲気を演出します。自然との調和を感じる住まいです。

間取・区画

  • 間取り

    ロフト付きの収納スペースが豊富な間取りは、スッキリとした生活を実現します。整理整頓がしやすい環境です。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,580万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］センチュリー２１フロンティア住宅販売　枚方店　株式会社フロンティア住宅販売
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物件詳細情報

物件No.0123502-0013290

所在地 大阪府枚方市藤阪東町4丁目
交通 JR片町線(学研都市線) 藤阪駅 徒歩17分
その他交通 JR片町線(学研都市線) 長尾駅 徒歩18分
間取 3LDK
土地面積 80.36m²(公簿)
建物面積 80.59m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 南 築年月 1999年09月
駐車スペース 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60％ 容積率 188％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 北 4.7m 公道 間口7.5m )
取引態様 仲介   
リフォーム
水回り:（2026年05月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装:（2026年05月) 施工
全室クロス張替、床（フローリング等）
備考・制限等 300139038890 ◇特徴
・季節物の片付けに重宝する便利なロフト付き
・ご家族の会話が弾む対面式キッチンの3ＬＤＫ
・前面道路は幅員約4．7ｍあり駐車もスムーズ
・第一種中高層住居専用地域の閑静な住環境
◇リフォーム内容
・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・トイレ、洗面化粧台交換
・ハウスクリーニング、他
◇立地
・枚方市立菅原東小学校まで徒歩約6分
・枚方市立杉中学校まで徒歩約8分
◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします
弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！
こだわり項目
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
バルコニー
ロフト付き
室内洗濯機置場
駐車場あり
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 枚方市立菅原東小学校 (480m)、枚方市立杉中学校 (630m)
買物施設 コンビニ (1,010m)、スーパー (580m)
その他の施設 総合病院 (800m)、銀行 (1,320m)、藤阪駅(JR西日本 片町線) (1,290m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］センチュリー２１フロンティア住宅販売　枚方店　株式会社フロンティア住宅販売
住所：大阪府枚方市東香里南町５２−２６
営業時間：09:00〜21:00
定休日：年中無休
免許番号：国土交通大臣免許(1)第10101号
電話番号：0120-632-777
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部

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LIFULL HOME’S物件番号：1235020013290／自社管理番号：B01768-004198

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