情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/11

中古住宅枚方市出口3丁目　中古一戸建て

京阪本線 光善寺駅 徒歩10分

物件画像

所在地
枚方市出口３丁目
土地面積
143.8m²
建物面積
88.59m²
間　取
3LDK
築年・入居
2019年08月

価格3,100万円

［取扱会社］センチュリー２１フロンティア住宅販売　枚方店　株式会社フロンティア住宅販売

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【駐車3台可能+即内覧可！】■京阪本線『光善寺』駅まで徒歩10分■小中学校まで徒歩約5分圏内！お子様の通学も安心の距離■お家には広々としたお庭があり、BBQや植栽をお楽しみいただけます

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外観
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広々とした駐車スペースを備えた外観は、車の出し入れがスムーズで便利です。家族の車を安心して停められます

間取・区画

  • 間取り

    3LDKの間取りは、収納スペースが豊富で、スッキリとした生活を実現します。整理整頓がしやすい環境です。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,100万円

頭金
万円
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ボーナス返済
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］センチュリー２１フロンティア住宅販売　枚方店　株式会社フロンティア住宅販売
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物件詳細情報

物件No.0123502-0013260

所在地 大阪府枚方市出口3丁目
交通 京阪本線 光善寺駅 徒歩10分
その他交通 京阪交野線 枚方市駅 3.2km
間取 3LDK
土地面積 143.8m²(公簿)
建物面積 88.59m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 南東 築年月 2019年08月
駐車スペース 空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース セットバック 無
私道負担面積 3.3m² 私道負担割合 1/1
用途地域 第一種住居地域 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 東 3.2m 私道 間口8m ) 取引態様 仲介
備考・制限等 300138893176 ◇特徴
・南東、北西両面バルコニーなので、お洗濯も快適！
・カウンターキッチンでご家族と会話を楽しみながらお料理が出来ますね
・全居室収納スペ―ス付きで片付けもらくらくですね
◇立地
・さだ西小学校まで徒歩約11分
・さだ中学校まで徒歩約8分
◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします
弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！
こだわり項目
隣家との間隔が広い
複数路線
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
シャワー付洗面化粧台
洗面所独立
CATV
インターネット対応
全居室収納
床下収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場あり
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 枚方市立さだ西小学校 (810m)、枚方市立さだ中学校 (610m)
買物施設 コンビニ (400m)、スーパー (590m)
その他の施設 総合病院 (490m)、公園 (1,650m)、銀行 (530m)、光善寺駅(京阪本線) (760m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］センチュリー２１フロンティア住宅販売　枚方店　株式会社フロンティア住宅販売
住所：大阪府枚方市東香里南町５２−２６
営業時間：09:00〜21:00
定休日：年中無休
免許番号：国土交通大臣免許(1)第10101号
電話番号：0120-632-777
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部

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LIFULL HOME’S物件番号：1235020013260／自社管理番号：B01768-004118

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