情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/11

中古マンションエルフラッツ萱島　中古マンション

京阪本線萱島駅徒歩10分

物件画像

所在地: 寝屋川市萱島南町
専有面積: 71.8m²
間　取: 2SLDK
築年・入居: 2003年03月

価格1,380万円

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［取扱会社］センチュリー２１フロンティア住宅販売　枚方店　株式会社フロンティア住宅販売

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【周辺環境充実＋即予約可！】南東角住戸！■大切なペットと暮らせるおうち♪■スーパー万代まで徒歩約4分でお買い物至便な立地 ■小中学校徒歩10分とお子様の登下校も安心の距離

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スーパー、コンビニが徒歩圏内のマンションは、日常の買い物が便利で、生活の利便性が高い魅力的な住環境です！

間取・区画

開放感のある間取りは、自然光がたっぷり入り、明るく居心地の良い空間を提供します。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,380万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0123502-0013208

所在地	周辺地図大阪府寝屋川市萱島南町
交通	京阪本線萱島駅徒歩10分
その他交通	JR片町線(学研都市線) 忍ケ丘駅徒歩35分
間取	2SLDK
専有面積	71.8m² 壁心
総戸数	89戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	4階 / 地上10階建	主要採光面	南東
築年月	2003年03月	バルコニー面積	9.08m²
駐車場	空無	現況	居住中
用途地域	第二種住居地域	国土法届出	不要
管理形態	全部委託(管理人：日勤)	管理費	8,590円
修繕積立金	17,700円	引き渡し可能年月	相談
土地権利	定期地上権	借地料	758円
借地契約期間	2064年3月まで	保証金	19,800円
取引態様	仲介
その他費用	[解体積立金/月] 3,850円
備考・制限等	300138663746 ◇特徴・不在時でも荷物を受け取れる宅配ボックス完備！・萱島東公園まで徒歩約2分と子育て世帯に嬉しい住環境です・廊下からの視線が気になりにくいプライバシーに配慮した玄関ポーチ付き ◇立地・寝屋川市立南小学校まで徒歩約10分・寝屋川市立第七中学校まで徒歩約10分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。お気軽にお問合せください！

こだわり項目: 複数路線; 角部屋; 総戸数・総区画数30以上; オートロック; 宅配ボックス; カウンターキッチン; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; シャワー; 洗面所独立; クローゼット; バルコニー; 室内洗濯機置場; エレベーター; バイク置き場あり; 駐輪場あり; ペット相談

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	寝屋川市立南小学校 (780m)、寝屋川市立第七中学校 (790m)
買物施設	コンビニ (300m)、スーパー (280m)
その他の施設	公園 (150m)、銀行 (400m)、萱島駅(京阪本線) (800m)

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

［取扱会社］センチュリー２１フロンティア住宅販売　枚方店　株式会社フロンティア住宅販売: 住所：大阪府枚方市東香里南町５２−２６
営業時間：09:00〜21:00
定休日：年中無休
免許番号：国土交通大臣免許(1)第10101号
電話番号：0120-632-777
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部

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