情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/11

中古マンションメロディーハイム枚方Ａ棟　中古マンション

京阪交野線 星ケ丘駅 バス15分 東池ノ宮下車 徒歩1分

物件画像

所在地
枚方市池之宮３丁目
専有面積
65.97m²
間　取
3LDK
築年・入居
1996年08月

価格1,380万円

［取扱会社］センチュリー２１フロンティア住宅販売　枚方店　株式会社フロンティア住宅販売

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【陽当たり良好南向き6階住戸+即内覧可！】■人気の対面式キッチンからは、バルコニーに面した明るいLDKが見渡せます◎■WICなど各部屋収納付でお部屋を広くお使いいただけます！■周辺環境充実

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オートロック付きマンションで防犯設備が整っております。

間取・区画

  • 間取り

    南向きで明るい室内！3LDKタイプの間取りです！

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,380万円

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ボーナス返済
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返済期間
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］センチュリー２１フロンティア住宅販売　枚方店　株式会社フロンティア住宅販売
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物件詳細情報

物件No.0123502-0013159

所在地 大阪府枚方市池之宮3丁目
交通 京阪交野線 星ケ丘駅 バス15分 東池ノ宮下車 徒歩1分
その他交通 京阪交野線 村野駅 徒歩27分
間取 3LDK
専有面積 65.97m² 壁心
総戸数 126戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 8階 / 地上11階建 主要採光面 南
築年月 1996年08月 駐車場 空有 14,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:6400円 料金最大:14000円
現況 空家 用途地域 準工業地域
国土法届出 不要 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理費 10,880円 修繕積立金 11,740円
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
備考・制限等 300138260416 ◇特徴
・LDKに隣接する洋室は、扉を開けると開放的な空間になります！
・南向きバルコニーなのでお洗濯物がよく乾きます◎
・スーパー・コンビニが近く、お買い物に便利な立地です！
◇立地
・桜丘北小学校まで徒歩約11分
・桜丘中学校まで徒歩約16分
◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします
弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！
こだわり項目
総戸数・総区画数30以上
オートロック
TVモニタ付インターホン
システムキッチン
カウンターキッチン
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
追焚機能
温水洗浄便座
洗面所独立
クローゼット
ウォークインクローゼット
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
駐車場あり
駐輪場あり
スマートキー
ペット不可
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 枚方市立桜丘北小学校 (810m)、枚方市立桜丘中学校 (1,220m)
買物施設 コンビニ (960m)、スーパー (920m)
その他の施設 公園 (1,530m)、銀行 (1,580m)、星ヶ丘駅(京阪 交野線) (1,940m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］センチュリー２１フロンティア住宅販売　枚方店　株式会社フロンティア住宅販売
住所：大阪府枚方市東香里南町５２−２６
営業時間：09:00〜21:00
定休日：年中無休
免許番号：国土交通大臣免許(1)第10101号
電話番号：0120-632-777
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部

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LIFULL HOME’S物件番号：1235020013159／自社管理番号：B01768-003945

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