情報更新日：2026/06/10　情報有効期限：2026/06/17

中古住宅枚方市茄子作1丁目　中古一戸建て

京阪交野線 郡津駅 徒歩20分

物件画像

所在地
枚方市茄子作１丁目
土地面積
100.29m²
建物面積
96.14m²
間　取
3LDK
築年・入居
1996年02月

価格2,680万円

［取扱会社］センチュリー２１フロンティア住宅販売　枚方店　株式会社フロンティア住宅販売

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【LDK23帖+即内覧可】リフォーム済■南向きバルコニーで陽当り良好です■全居室6帖以上の広さがありゆったりお過ごしいただけます■収納豊富でお荷物スッキリ片付きますね

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外観
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角地物件のため開放感があり日当たり良好です。

間取・区画

  • 間取り

    リフォーム済！全居室収納のある3LDKの間取りです

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,680万円

頭金
万円
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ボーナス返済
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］センチュリー２１フロンティア住宅販売　枚方店　株式会社フロンティア住宅販売
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物件詳細情報

物件No.0123502-0013071

所在地 大阪府枚方市茄子作1丁目
交通 京阪交野線 郡津駅 徒歩20分
その他交通 京阪交野線 交野市駅 徒歩24分
間取 3LDK
土地面積 100.29m²(公簿)
建物面積 96.14m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 南 築年月 1996年02月
駐車スペース 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 角地 ( 南 5m 公道 間口5.7m ) ( 東 5m 公道 間口13.1m )
取引態様 仲介   
リフォーム
水回り:（2025年11月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装:（2025年11月) 施工
床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）、建具（室内ドア等）
外装:（2019年01月) 施工
外壁
備考・制限等 300137936204 ◇リフォーム内容
2019年1月
・外壁塗装
2023年5月
・白蟻工事
2025年11月
・キッチン、浴室、洗面、トイレ、下駄箱新調
・クロス、フローリング張替え
◇立地
・春日小学校まで徒歩約12分
・東香里中学校まで徒歩約13分
◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします
弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！
こだわり項目
角地
南道路
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
食器洗い乾燥機
専用バス
専用トイレ
温水洗浄便座
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
出窓
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場あり
ガスコンロ設置済
吹き抜け
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 枚方市立春日小学校 (910m)、枚方市立東香里中学校 (1,010m)
買物施設 コンビニ (290m)、スーパー (1,140m)
その他の施設 公園 (1,010m)、銀行 (880m)、郡津駅(京阪 交野線) (1,650m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］センチュリー２１フロンティア住宅販売　枚方店　株式会社フロンティア住宅販売
住所：大阪府枚方市東香里南町５２−２６
営業時間：09:00〜21:00
定休日：年中無休
免許番号：国土交通大臣免許(1)第10101号
電話番号：0120-632-777
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部

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