情報更新日：2026/06/10　情報有効期限：2026/06/17

中古住宅枚方市渚栄町　中古一戸建て

京阪本線 御殿山駅 徒歩10分

物件画像

所在地
枚方市渚栄町
土地面積
47.42m²
建物面積
100.17m²
間　取
4LDK
築年・入居
1996年07月

価格1,380万円

［取扱会社］センチュリー２１フロンティア住宅販売　枚方店　株式会社フロンティア住宅販売

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【2025.10リフォーム済＋即内覧可！】■京阪「御殿山」駅徒歩10分の好立地です。■16.3帖のゆったりとしたリビングです。■ロフト付きで天井の高さを楽しむ、開放的な暮らし。

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外観
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伝統と現代が融合したデザインで、魅力的な外観を実現し、住む人に特別なひとときを提供する戸建てです

間取・区画

  • 間取り

    ロフトがついた4LDKの間取りです。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,380万円

頭金
万円
  • down
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ボーナス返済
万円
  • down
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］センチュリー２１フロンティア住宅販売　枚方店　株式会社フロンティア住宅販売
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物件詳細情報

物件No.0123502-0012980

所在地 大阪府枚方市渚栄町
交通 京阪本線 御殿山駅 徒歩10分
その他交通 京阪交野線 枚方市駅 徒歩32分
間取 4LDK
土地面積 47.42m²(公簿)
建物面積 100.17m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／3階建
主要採光面 南西 築年月 1996年07月
駐車スペース 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース 私道負担面積 1.3m²
用途地域 第二種中高層住居専用地域 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 北東 4m 私道 ) 取引態様 仲介
リフォーム
水回り:（2025年10月) 施工
トイレ、給湯器
内装:（2025年10月) 施工
全室クロス張替、床（フローリング等）
備考・制限等 300137592219 ◇特徴
・駐車スペース1台分で屋根があり雨の日も心強いです。
・浴室に窓がありこまめに喚起ができます。
・スーパー徒歩10分圏内で便利です。
◇リフォーム内容
・新調：トイレ、給湯器、モニターホン、ポスト
・クロス、床貼替
◇立地
・殿山第一小学校まで徒歩約5分
・枚方市第一中学校まで徒歩約5分
◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします
弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！
こだわり項目
複数路線
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
温水洗浄便座
洗面所独立
バルコニー
ロフト付き
室内洗濯機置場
駐車場あり
ガスコンロ設置済
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 枚方市立殿山第一小学校 (370m)、枚方市立第一中学校 (360m)
買物施設 コンビニ (530m)、スーパー (670m)、ドラッグストア (1,110m)
その他の施設 総合病院 (950m)、公園 (1,530m)、御殿山駅(京阪本線) (800m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］センチュリー２１フロンティア住宅販売　枚方店　株式会社フロンティア住宅販売
住所：大阪府枚方市東香里南町５２−２６
営業時間：09:00〜21:00
定休日：年中無休
免許番号：国土交通大臣免許(1)第10101号
電話番号：0120-632-777
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部

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LIFULL HOME’S物件番号：1235020012980／自社管理番号：B01768-003637

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