情報更新日：2026/06/10　情報有効期限：2026/06/17

中古住宅枚方市田口1丁目　中古一戸建て

京阪本線御殿山駅 3.6km

物件画像

所在地: 枚方市田口１丁目
土地面積: 49.81m²
建物面積: 54.38m²
間　取: 2LDK
築年・入居: 1974年05月

価格1,080万円

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［取扱会社］センチュリー２１フロンティア住宅販売　枚方店　株式会社フロンティア住宅販売

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【R7年8月リフォーム】南向き！■トップワールド徒歩9分■愛猫家にお勧めの物件！猫ちゃんが遊べたり、くつろいだり出来るスペースあり♪室内には猫ちゃんが出入り出来る小さい扉もあります

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外観は周囲の街並みに美しく調和するシンプルなデザインです。

間取・区画

料理好きも納得、キッチンリフォーム済の2LDK！

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,080万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0123502-0012692

所在地	周辺地図大阪府枚方市田口1丁目
交通	京阪本線御殿山駅 3.6km
その他交通	JR片町線(学研都市線) 藤阪駅 3.2km
間取	2LDK
土地面積	49.81m²(公簿)
建物面積	54.38m²
総戸数	1戸	構造・規模	木造／2階建
主要採光面	南	築年月	1974年05月
セットバック	13㎡	私道負担面積	13m²
用途地域	第一種中高層住居専用地域	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	地目	宅地
現況	空家	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 南 2.9m 私道間口8.3m )	取引態様	仲介
リフォーム	水回り:（2025年08月) 施工キッチン、浴室、トイレ、洗面所内装:（2025年08月) 施工全室クロス張替、床（フローリング等）外装:（2025年08月) 施工外壁
備考・制限等	300135792458 ◇リフォーム内容・キッチン新設・ユニットバス新設・洗面台新設・トイレ新設・クロス全面張替え・床フロアータイル全面張替え・玄関扉・外壁塗 ◇立地・山田東小学校まで徒歩4分（約270m）・山田中学校まで徒歩8分（約630m） ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。お気軽にお問合せください！

こだわり項目: 南道路; 複数路線; システムキッチン; 下水; 専用バス; 専用トイレ; 追焚機能; 温水洗浄便座; クローゼット; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; 即入居可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	枚方市立山田東小学校 (270m)、枚方市立山田中学校 (630m)
買物施設	コンビニ (170m)、スーパー (650m)
その他の施設	銀行 (720m)、御殿山駅(京阪本線) (3,520m)

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

［取扱会社］センチュリー２１フロンティア住宅販売　枚方店　株式会社フロンティア住宅販売: 住所：大阪府枚方市東香里南町５２−２６
営業時間：09:00〜21:00
定休日：年中無休
免許番号：国土交通大臣免許(1)第10101号
電話番号：0120-632-777
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部

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