情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/11

中古住宅京都市山科区北花山河原町　中古一戸建て

京阪京津線 御陵駅 徒歩15分

物件画像

所在地
京都市山科区北花山河原町
土地面積
86.86m²
建物面積
81.62m²
間　取
3LDK
築年・入居
2021年05月

価格2,930万円

［取扱会社］センチュリー２１フロンティア住宅販売　枚方店　株式会社フロンティア住宅販売

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【R3年5月築／築浅物件＋即予約可】全居室収納付■フレスコまで5分でお買物至便です■カウンターキッチンで家族との会話もはずみますね■小中学校が徒歩8分圏内でお子様の登下校も安心の距離です

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浅築物件！周辺環境が充実していて住みやすい住環境です

間取・区画

  • 間取り

    各居室に収納があり収納力が豊富な3LDKの使いやすい間取りです

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,930万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］センチュリー２１フロンティア住宅販売　枚方店　株式会社フロンティア住宅販売
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物件詳細情報

物件No.0123502-0012620

所在地 京都府京都市山科区北花山河原町
交通 京阪京津線 御陵駅 徒歩15分
その他交通 JR湖西線 山科駅 徒歩23分
間取 3LDK
土地面積 86.86m²(公簿)
建物面積 81.62m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 北 築年月 2021年05月
駐車スペース 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 居住中
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 北 4m 私道 間口7.2m )
取引態様 専任媒介   
備考・制限等 300135537818 ◇特徴
・駐車場1台付で通勤やお出かけやもスムーズです
・ウォークインクローゼット付きで荷物がすっきり片付きます
・京阪京津線「御陵駅」より徒歩15分の好立地です
◇立地
・京都市立鏡山小学校まで徒歩約8分
・京都市立花山中学校まで徒歩約6分
◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします
弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！
こだわり項目
複数路線
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
公営水道
専用バス
専用トイレ
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場あり
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 京都市立鏡山小学校 (610m)、京都市立花山中学校 (470m)
買物施設 コンビニ (380m)、スーパー (360m)
その他の施設 公園 (1,430m)、銀行 (410m)、御陵駅(京都地下鉄 東西線) (1,160m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］センチュリー２１フロンティア住宅販売　枚方店　株式会社フロンティア住宅販売
住所：大阪府枚方市東香里南町５２−２６
営業時間：09:00〜21:00
定休日：年中無休
免許番号：国土交通大臣免許(1)第10101号
電話番号：0120-632-777
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部

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LIFULL HOME’S物件番号：1235020012620／自社管理番号：B01768-003041

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