情報更新日：2026/05/29　情報有効期限：2026/06/12

土地ondo阿倍野・阪南町3丁目〜限定1区画〜第2期

Osaka Metro御堂筋線 昭和町駅 徒歩10分

物件画像

所在地
大阪市阿倍野区阪南町3丁目
土地面積
77.65m²
用途地域
第二種中高層住居専用地域
建築条件
建築条件付
建ぺい率
60％
容積率
160％

価格3,500万円

［取扱会社］株式会社ＳＥＩＭＵ

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＼阿倍野で叶える、落ち着きある都心暮らし／【御堂筋線「昭和町」駅徒歩10分】 ■便利さと落ち着きを両立するロケーション ■【耐震等級3×制震ダンパーMIRAIE×ZEH水準の省エネ】を標準採用

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【ondo建物プラン例／キッチン】キッチンを囲んで自然と人が集まる空間。料理しながら会話が生まれる、心地よい住まいの中心です。

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0123450-0005597

所在地 大阪府大阪市阿倍野区阪南町3丁目
交通 Osaka Metro御堂筋線 昭和町駅 徒歩10分
その他交通 阪堺電気軌道上町線 東天下茶屋駅 徒歩13分
土地面積 77.65m²(公簿)
総区画数 1区画 セットバック 有
私道負担面積 4.49m² 用途地域 第二種中高層住居専用地域
地勢 平坦 建ぺい率 60％
容積率 160％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築条件 付
地目 宅地 現況 古家あり
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 北 4.1m 私道 間口4.1m )
取引態様 専任媒介   
備考・制限等 この土地は、土地売買契約後2ヶ月以内に売主会社が指定する建築会社と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売します。この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領し
■お好きなメーカーでの建築も可能です！【建築条件なし価格：3880万円】 ■暮らし方に合わせた多彩なプラン ・暮らしにゆとりを生むWICを各居室採用◎在宅ワークに便利な書斎 ■複数沿線利用可 ・大阪メトロ御堂筋線「昭和町」駅 徒歩10分 ■周辺環境 ・阪南保育所：徒歩2分 ・阿倍野小学校：徒歩5分 ・阿倍野中学校：徒歩8分 ・セブンイレブン大阪阪南町3丁目店：徒歩1分 ・新阪南公園：徒歩3分
こだわり項目
複数路線
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 大阪市立阿倍野小学校 (400m)、大阪市立阿倍野中学校 (640m)
買物施設 コンビニ (80m)、スーパー (720m)
その他の施設 総合病院 (240m)、公園 (240m)、阪南保育所 (160m)

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［取扱会社］株式会社ＳＥＩＭＵ
住所：大阪府大阪市鶴見区緑１丁目5-7
営業時間：09:30〜20:00
定休日：毎週火曜日・水曜日
免許番号：大阪府知事(2)第59151号
電話番号：0120-060-716
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構

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