情報更新日：2026/05/29　情報有効期限：2026/06/12

中古住宅淀川区塚本1丁目　築浅一戸建て

JR東海道・山陽本線塚本駅徒歩5分

物件画像

価格8,000万円

［取扱会社］株式会社ＳＥＩＭＵ

【一条工務店施工】＼塚本駅徒歩5分×オール電化／■断熱7・耐震3■ ■令和6年1月築の築浅物件です！ ■LDKはひろびろ21帖超！×カーポート1台分 ■屋根一体型太陽光パネル付きのオール電化住宅

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【現地外観写真】JR東海道本線「塚本」駅まで徒歩5分。2024年1月築！一条工務店施工「3LDK」。太陽光発電システムが搭載されたオール電化住宅♪

間取・区画

【間取り】1階にLDK、2階に水回りとプライベート空間が配置された住まい。1階は21.75帖のひろびろLDKで家族みんなで寛げる空間。WIC、シューズボックスなど、収納も豊富に備わっています。

物件価格8,000万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0123450-0005439

所在地	周辺地図大阪府大阪市淀川区塚本1丁目
交通	JR東海道・山陽本線塚本駅徒歩5分
その他交通	阪神本線姫島駅徒歩21分
間取	3LDK
土地面積	97.64m²(公簿)
建物面積	92.86m² 壁心
構造・規模	木造／2階建	築年月	2024年01月
駐車スペース	空有無料	セットバック	無
用途地域	第二種中高層住居専用地域	地勢	平坦
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
地目	宅地	現況	居住中
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 北西 8m 公道間口7.9m )
取引態様	専任媒介
備考・制限等	■対面式キッチン、リビング階段採用！家族を感じられる設計◎ ■ランドリールームの収納も豊富・「洗う・干す・しまう・着る」の動線が整った神設計！ ■大阪駅へダイレクトアクセス！最短約3分！・通勤通学に便利＆お出かけの幅も広がります・JR東海道本線「塚本」駅徒歩5分 ■お子様の通学も安心の距離！塚本小学校へ徒歩9分／新北野中学校へ徒歩12分 ■スーパー・コンビニも徒歩圏内！子育て環境◎

こだわり項目: 複数路線; バス・トイレ別; 追焚機能; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 全居室収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; シューズボックス; 駐車場あり; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］株式会社ＳＥＩＭＵ: 住所：大阪府大阪市鶴見区緑１丁目5-7
営業時間：09:30〜20:00
定休日：毎週火曜日・水曜日
免許番号：大阪府知事(2)第59151号
電話番号：0120-060-716
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：1234500005439／自社管理番号：42753

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

大阪府大阪市生野区小路東5丁目
●上記記載の建物の他に附属建物があります。種類：物置　構造：軽量鉄骨造スレートぶき平屋建　床面積：18.96m2●駐車台数は車種による。●家具等の調度品は売買対象に含まれません。●床暖房設置個所はリビング
Osaka Metro千日前線小路駅徒歩10分
8,500万円
土地：354.63m²
建物：110.16m²
間取：4LDK