情報更新日：2024/05/02　情報有効期限：2024/05/16

中古住宅三条会商店街近く　ー伝統技術が体感できる京町家ー

阪急京都本線大宮駅徒歩9分

物件画像

所在地: 京都市中京区今新在家西町
土地面積: 56.99m²
建物面積: 56.99m²
間　取: 4LDK
築年・入居: 1960年01月

価格8,980万円

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［取扱会社］株式会社青葉

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伝統技術が体感できる京町家(令和4年1月改修済み)※大屋根以外は全面改修しました。★三条会商店街まで徒歩1分。世界遺産二条城も徒歩圏内。足を伸ばせば壬生寺・繁華街四条烏丸付近にも行けます。

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物件価格8,980万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0123393-0000193

所在地	周辺地図京都府京都市中京区今新在家西町29-6
交通	阪急京都本線大宮駅徒歩9分
その他交通	JR山陰本線二条駅徒歩10分
間取	4LDK(和室 6.5畳(2階),洋室 2.4帖(2階),洋室 6.3帖(2階),その他 7.5帖(1階),LDK14.5帖　※その他(7.5帖)は1F土間)
土地面積	56.99m²(公簿)
建物面積	56.99m²
構造・規模	木造／2階建	主要採光面	東
築年月	1960年01月	駐車スペース	無
セットバック	3.15㎡	用途地域	近隣商業地域
地勢	平坦	建ぺい率	80％
容積率	240％	国土法届出	不要
地目	宅地	現況	空家
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 西 2.6m 公道間口4.5m )
取引態様	専任媒介
リフォーム	水回り:（2022年01月) 施工キッチン、浴室、トイレ、洗面所内装:（2022年01月) 施工内装全面（床、壁、天井、建具すべて）外装:（2022年01月) 施工外壁
備考・制限等	■15ｍ第3高度地区■準防火地域売主は契約不適合責任を免責です。新築時にセットバックを要す。引き渡しは相談とする。※築年数不詳■15ｍ第3高度地区■準防火地域　★R4年1月に京町家専門の工務店さんにより大規模な改修工事をした結果、本来の京町家の姿と遊び心が織り交ざったこのお家が出来上がりました。物件価格に家屋内の照明器具、テーブル、イス、冷蔵庫、各部屋エアコンを含みます(売主様こだわりの照明器具、動産類です）

こだわり項目: 複数路線; エアコン; システムキッチン; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; 追焚機能; 温水洗浄便座; 洗面所独立; シューズボックス; フローリング; 専用庭; 出窓; バルコニー; 室内洗濯機置場; 和室; スーパー 800ｍ以内; コンビニ 400ｍ以内; コンビニ 800ｍ以内; 小学校 800ｍ以内

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	京都市立洛中小学校 (320m)
買物施設	コンビニ (220m)、スーパー (210m)、ドラッグストア (190m)
その他の施設	総合病院 (840m)、銀行 (300m)

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

［取扱会社］株式会社青葉: 住所：京都府京都市北区小山花ノ木町１６番地
営業時間：09:00〜18:30
定休日：第1・第3火曜日　毎週水曜日　GW　夏期休業　年末年始
免許番号：京都府知事免許(09)第008698号
電話番号：075-491-1111
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)京都府宅地建物取引業協会

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