情報更新日：2024/04/27　情報有効期限：2024/05/10

新築一戸建て江戸川区南小岩4丁目

JR総武線 小岩駅 徒歩18分

物件画像

所在地
江戸川区南小岩４丁目
土地面積
81.81m²
建物面積
102.46m²
間　取
4LDK
築年・入居
2024年08月

価格6,298万円(税込)

［取扱会社］株式会社福屋不動産販売　錦糸町店

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■カースペース2台分有■約21．0帖のＬＤＫ■会話のはずむ、対面式カウンターキッチン■まとめ買いの食料品・日用品のストックにも便利なパントリー有

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物件価格6,298万円(税込)

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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社福屋不動産販売　錦糸町店
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物件詳細情報

物件No.0123352-0008141

所在地 東京都江戸川区南小岩4丁目
交通 JR総武線 小岩駅 徒歩18分
間取 4LDK
土地面積 81.81m²(公簿)
建物面積 102.46m²
構造・規模 木造／3階建 主要採光面 北西
築年月／完成予定年月 2024年08月 駐車スペース 空有 (2台) 無料
用途地域 第一種中高層住居専用地域 地勢 平坦
建ぺい率 70％ 容積率 150％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築確認番号／開発許可番号 第KBI-YKH24-10-0160号 地目 宅地
現況 未完成 引き渡し可能年月 2024年09月 上旬
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 北西 4.5m 公道 ) 取引態様 仲介
備考・制限等 第2種高度地区 準防火 新防火地域　日影規制　地区計画：南小岩南部・東松本付近（住宅Ｂ地区）
カースペース2台分有（駐車可能台数は車種によります。車庫証明の可能台数ではありません。）
こだわり項目
TVモニタ付インターホン
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
都市ガス
下水
追焚機能
温水洗浄便座
浴室乾燥機
駐車場2台以上
駐車場あり
小学校 800ｍ以内
中学校 800m以内
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 江戸川区立南小岩小学校 (160m)、江戸川区立小岩第二中学校 (750m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社福屋不動産販売　錦糸町店
住所：東京都墨田区江東橋４丁目２５番８号　オカバ錦糸町ビル４階
営業時間：10:00〜19:00
定休日：火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始
免許番号：国土交通大臣免許(04)第006880号
電話番号：0120-298-566
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

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