情報更新日：2026/07/06　情報有効期限：2026/07/20

中古マンションデュオ・スカーラ西麻布 EAST（改定） 301

東京メトロ日比谷線 六本木駅 徒歩5分

物件画像

所在地
港区西麻布１丁目
専有面積
40.96m²
間　取
1LDK
築年・入居
2003年11月

価格9,390万円

［取扱会社］株式会社MCコーポレーション

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リノベーション中、六本木駅徒歩5分の好立地。ペット2匹飼育が相談可能で、大切な家族との暮らしも妥協しません。南東向き角部屋の明るい住空間です。詳細や内見希望は、ぜひお気軽にお問い合わせください。

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格9,390万円

頭金
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返済期間
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0123313-0000023

所在地 東京都港区西麻布1丁目2-12
交通 東京メトロ日比谷線 六本木駅 徒歩5分
その他交通 東京メトロ千代田線 乃木坂駅 徒歩8分
間取 1LDK(リビングダイニングキッチン 9.3帖,洋室 6.7帖)
専有面積 40.96m² 壁心
構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 所在階 ／ 階数 3階 / 地上14階建地下1階
主要採光面 南東 築年月 2003年11月
バルコニー面積 4.37m² 駐車場 無
現況 空家 用途地域 商業地域
管理形態 全部委託(管理人：巡回) 管理会社 大和ライフネクスト株式会社
管理費 19,300円 修繕積立金 15,280円
管理組合 有 引き渡し可能年月 2026年05月 中旬
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 売主   
リフォーム
水回り:（2026年04月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管
キッチンはオープンのカウンターキッチンに変更し、トイレに水洗を新設いたしました。
内装:（2026年04月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）
建具一式張替 /床一式上貼にて施工
備考:
2026年5月完成予定・新設：キッチン/トイレ(手洗場も新設)/バスルーム/洗面化粧台/収納新設/ワークスペース新設/エアコン/防水パン/建具一式張替 /床一式上貼
備考・制限等 【売主につき仲介手数料無料/リノベーション住戸（2026年5月完成予定）/高品質仕様にて施工/ぜひ現地をご体感ください。】
新設：キッチン/トイレ(手洗場も新設)/バスルーム/洗面化粧台/収納新設/ワークスペース新設/エアコン/防水パン/建具一式張替 /床一式上貼
ペット2匹飼育/事務所利用も可能な管理規約。
六本木ヒルズを「庭」とし、西麻布の「未来」を最前列で享受する。
本物件は、六本木ヒルズから徒歩3分、さらに2029年完成予定の再開発エリアへわずか徒歩1分という、劇的な変貌を遂げる都心の中心に位置します。広尾や表参道も生活圏とし、都心を自在に駆け抜けるスマートなアクセスが、圧倒的な利便性をもたらします。
さらに、弊社が売主のため仲介手数料（物件価格の3％＋6万円＋税）が無料となります。初期費用を大幅に抑えつつ、資産価値の高い都心の拠点を手に入れる絶好の機会です。
利便性、居住性、そして将来性。そのすべてが交差するこの場所で、洗練された日々を。まずはお気軽に現地へお越しください。
こだわり項目
複数路線
角部屋
タイル貼り
住宅性能保証制度証明書
修繕・点検の記録
瑕疵保険（国交省指定）による保証付
オートロック
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
エアコン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
追焚機能
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
CATV
CS対応
BS対応
インターネット対応
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
出窓
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
バイク置き場あり
駐輪場あり
ごみ出し24時間OK
デザイナーズ
タンクレストイレ
節水型トイレ
ガスコンロ設置済
浄水器・活水器
セキュリティ充実
楽器相談可
事務所可（SOHO向け）
ペット可
ペット相談
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

買物施設 コンビニ (210m)、スーパー (480m)、ドラッグストア (420m)
その他の施設 総合病院 (490m)、銀行 (430m)
［取扱会社］株式会社MCコーポレーション
住所：東京都港区麻布十番２丁目21-4　ローレル麻布十番1F
営業時間：10:00〜19:00
定休日：年末年始（年中無休　24時間電話対応可能）
免許番号：東京都知事(3)第95921号
電話番号：03-5439-5450
所属団体：所属団体未加入

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LIFULL HOME’S物件番号：1233130000023

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