情報更新日：2026/06/11　情報有効期限：2026/06/18

中古マンションファミール天神橋グリーンアベニュー

Osaka Metro谷町線天神橋筋六丁目駅徒歩8分

物件画像

価格6,690万円

［取扱会社］ハウスドゥ！園田店　株式会社L.S

【令和8年4月リフォーム済！】▼3沿線利用×南西角部屋の明るい4LDK！

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3沿線利用可能で通勤・通学に便利な好立地マンション！

間取・区画

物件価格6,690万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0123279-0001480

所在地	周辺地図大阪府大阪市北区長柄西2丁目
交通	Osaka Metro谷町線天神橋筋六丁目駅徒歩8分
間取	4LDK
専有面積	77.63m² 壁心
構造・規模	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)	所在階／階数	3階 / 地上20階建
主要採光面	南	築年月	1999年02月
バルコニー面積	29.86m²	現況	空家
用途地域	商業地域	国土法届出	不要
管理形態	全部委託(管理人：日勤)	管理費	11,640円
修繕積立金	19,800円	管理組合	無
引き渡し可能年月	即時	土地権利	所有権
保証金	--	取引態様	仲介
リフォーム	水回り:（2026年04月) 施工キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管、給湯器内装:（2026年04月) 施工全室クロス張替、床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）、建具（室内ドア等）

こだわり項目: 複数路線; 角部屋; タワーマンション; オートロック; 防犯カメラ; TVモニタ付インターホン; 宅配ボックス; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; クローゼット; ウォークインクローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; エレベーター; ガスコンロ設置済; 即入居可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］ハウスドゥ！園田店　株式会社L.S: 住所：兵庫県尼崎市東園田町９丁目１−６
営業時間：09:30〜18:30
定休日：毎週水曜日　年末年始
免許番号：国土交通大臣免許(1)第10005号
電話番号：0120-281-591
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会

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