情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/09

中古住宅長洲中通3丁目　中古戸建

JR東海道・山陽本線 尼崎駅 徒歩15分

物件画像

所在地
尼崎市長洲中通３丁目
土地面積
70.16m²
建物面積
104.48m²
間　取
4LDK
築年・入居
2006年08月

価格3,280万円

［取扱会社］ハウスドゥ！園田店　株式会社L.S

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【104m2×南向きの開放感】陽光が心地よく差し込む、吹抜け設計の4LDK！▼3階まで繋がる吹抜けから、暖かな光がリビングいっぱいに広がります♪

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ハウスドゥ！園田店　株式会社L.S
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物件詳細情報

物件No.0123279-0001472

所在地 兵庫県尼崎市長洲中通3丁目
交通 JR東海道・山陽本線 尼崎駅 徒歩15分
その他交通 阪神本線 杭瀬駅 徒歩15分
間取 4LDK(洋室 7.5帖(1階),和室 4.5畳(2階),リビングダイニングキッチン 15.5帖(2階),洋室 6帖(3階),洋室 7.5帖(3階))
土地面積 70.16m²(公簿)
建物面積 104.48m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／3階建
主要採光面 南 築年月 2006年08月
駐車スペース 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース セットバック 無
私道負担面積 164m² 私道負担割合 1/11
用途地域 第一種住居地域 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 居住中 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 ( 西 4.5m 私道 位置指定 間口6.3m ) 取引態様 専任媒介
リフォーム
水回り:（2026年05月) 施工
給湯器
備考・制限等 高度地区・景観法・航空法・準防火地域・敷地面積最高限度有・日影制限有
こだわり項目
複数路線
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場あり
LDK15帖以上
和室
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 長洲小学校 (240m)、小田中学校 (800m)

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［取扱会社］ハウスドゥ！園田店　株式会社L.S
住所：兵庫県尼崎市東園田町９丁目１−６
営業時間：09:30〜18:30
定休日：毎週水曜日　年末年始
免許番号：国土交通大臣免許(1)第10005号
電話番号：0120-281-591
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会

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