情報更新日：2026/07/07　情報有効期限：2026/07/21

中古マンションヴェルリーフ武蔵小金井

JR中央線 武蔵小金井駅 徒歩11分

物件画像

所在地
小金井市本町3丁目
専有面積
62.79m²
間　取
2LDK
築年・入居
2005年12月

価格6,299万円

［取扱会社］朝日住宅株式会社　都心店

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オープンルーム開催情報2026年07月01日〜2026年08月31日

☆★☆新価格！土・日・祝日 オープンルーム開催中★☆★　現地までお気軽にお越しください♪　☆☆★3方向角住戸　青空広がるルーフバルコニー★ 陽当たり眺望良好 ☆ ペット飼育可（細則有）

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外観
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2005年築、駅まで平坦な道のりです！

間取・区画

  • 間取り

    間取図（3方角部屋）

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格6,299万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］朝日住宅株式会社　都心店
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物件詳細情報

物件No.0123191-0013823

所在地 東京都小金井市本町3丁目
交通 JR中央線 武蔵小金井駅 徒歩11分
その他交通
なし
間取 2LDK
専有面積 62.79m² 壁心
総戸数 27戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 4階 / 地上8階建 主要採光面 南
築年月 2005年12月 バルコニー面積 9.76m²
現況 空家 用途地域 近隣商業地域
国土法届出 不要 施工会社 株式会社片山組
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 ホームライフ管理株式会社
管理費 12,550円 修繕積立金 14,440円
管理組合 有 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
敷金 無 取引態様 仲介
イベント情報 オープンルーム開催
日時：2026年07月01日〜2026年08月31日　11:00～17:00まで
リフォーム
水回り:（2026年06月) 施工
浴室、洗面所
内装:（2026年06月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替
リフォーム予定
備考・制限等 ルーフバルコニー22.68平米 ---　創業53年の朝日住宅株式会社 ---
《おすすめポイント》
☆武蔵小金井駅から小金井街道沿い徒歩11分
〜武蔵小金井駅までのバス便も豊富です〜
★4階部分 3方向角住戸
☆青空広がるルーフバルコニー
★陽当たり眺望良好！
〜南面バルコニーからは富士山も望めます（天候による）(^^♪
☆安心のオートロック　便利な宅配ボックスあり
★大好きなペットと共に暮らせます(^^♪（細則有）
---『親切、丁寧、しっかりした仕事』をモットーに、お客様に寄り添ったご提案をさせて頂きます---
まず、フリーダイアルにご連絡を頂きまして『　ヴェルリーフ武蔵小金井　の物件を見た』とお伝え下さい。
担当スタッフがお客様のご希望に合わせて手配をさせて頂きます。その際、他の要望やご希望など一緒にお聞きしてご提案させて頂きます。
こだわり項目
複数路線
角部屋
タイル貼り
オートロック
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
システムキッチン
公営水道
都市ガス
下水
バス・トイレ別
追焚機能
温水洗浄便座
浴室乾燥機
インターネット対応
ウォークインクローゼット
バルコニー
エレベーター
浴室暖房
ガスコンロ設置済
ルーフバルコニー
ペット可
ペット相談
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

買物施設 コンビニ (280m)、スーパー (649m)
その他の施設 銀行 (687m)、武蔵小金井駅 (858m)

周辺地図

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オープンルーム開催情報
2026年07月01日〜2026年08月31日11:00～17:00まで

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［取扱会社］朝日住宅株式会社　都心店
住所：東京都新宿区西新宿１丁目８−１　新宿ビルディング ６F
営業時間：10:00〜19:00
定休日：火曜日・水曜日　年末年始　夏季休暇
免許番号：国土交通大臣免許(05)第006185号
電話番号：03-3345-9111
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)全国住宅産業協会、(一社)不動産流通経営協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1231910013823／自社管理番号：713824336

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※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）