情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/17

中古マンション馬事公苑ハイム2号棟　2号棟

東急田園都市線用賀駅徒歩20分

物件画像

価格4,980万円

［取扱会社］朝日住宅株式会社　本店営業第一部

■設備が充実したリノベーション物件！豊かな生活を実現！ ■南東向きにつき陽当りが良く、明るい空間でのびのび過ごせます！ ■各室収納に加え2WICと納戸を完備！収納力豊富！

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豊かな自然に囲まれたヴィンテージマンション！収納力豊富な間取りを是非、現地で体感ください！

間取・区画

物件価格4,980万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0123190-0026400

所在地	周辺地図東京都世田谷区上用賀2丁目
交通	東急田園都市線用賀駅徒歩20分
その他交通	なし
間取	2SLDK(リビングダイニングキッチン 13.8帖(4階),洋室 7.1帖(4階),洋室 6.8帖(4階))
専有面積	71.11m² 壁心
総戸数	253戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	4階 / 地上11階建	主要採光面	南東
築年月	1968年09月	バルコニー面積	7.17m²
駐車場	空無	現況	空家
用途地域	第二種中高層住居専用地域	国土法届出	不要
施工会社	鹿島建設（株）	管理形態	全部委託(管理人：日勤)
管理会社	住商建物（株）	管理費	12,180円
修繕積立金	23,760円	管理組合	有
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	敷金	無
取引態様	仲介
その他費用	[その他] 27,672円
リフォーム	水回り:（2026年04月) 施工キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器内装:（2026年04月) 施工壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）
備考・制限等	【リフォーム内容】（2026年4月完了）人感センサー付照明／玄関収納／システムキッチン(食洗器付)／ユニットバス(浴室換気乾燥機付)／洗面化粧台／洗濯パン／洗濯水栓／ウォシュレット付トイレ／フローリング張替／フロアタイル張替／クロス全室張替／建具／ハウスクリーニングなど

こだわり項目: 複数路線; 大規模マンション; 総戸数・総区画数30以上; 防犯カメラ; TVモニタ付インターホン; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; バス・トイレ別; オートバス; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; インターネット対応; 全居室収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; バリアフリー; 洗濯機置場あり; 高温差湯式; エレベーター; 照明器具付き; バイク置き場あり; 駐輪場あり; 浴室暖房; 節水型トイレ; ガスコンロ設置済; 浄水器・活水器; 楽器相談可; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］朝日住宅株式会社　本店営業第一部: 住所：東京都新宿区西新宿１丁目8-1　新宿ビルディング6Ｆ
営業時間：10:00〜19:00
定休日：火曜日・水曜日　年末年始　夏季休暇
免許番号：国土交通大臣免許(05)第006185号
電話番号：03-3349-0521
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)全国住宅産業協会、(一社)不動産流通経営協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：1231900026400／自社管理番号：713796106

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

インペリアル蒲田
◆周辺環境 JR京浜東北線・東急池上線「蒲田」駅徒歩3分、「京急蒲田」駅も徒歩圏で、都心や空港へのアクセスがスムーズな立地です。駅前には東急プラザ蒲田、東急ストア、ライフなどのスーパーや商業施設が揃い、日常の買い物から外食までワンストップで完結します。 ◆物件情報内装リノベーションにより、給排水管から一新され、新築感覚でお過ごしいただけます。パントリーやシューズボックス、各居室のクローゼットなど収納が豊富で、荷物が多いお二人でもすっきり片付きます。
JR京浜東北・根岸線蒲田駅徒歩3分
4,880万円
専有：55.08m²
間取：2LDK
構造：RC(鉄筋コンクリート)