情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/18

中古マンション吉田ビル

京成本線堀切菖蒲園駅徒歩1分

物件画像

所在地: 葛飾区堀切4丁目
専有面積: 35.53m²
間　取: 1LDK
築年・入居: 1973年12月

価格1,380万円

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［取扱会社］朝日住宅株式会社　本店営業第一部

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●堀切菖蒲園駅から徒歩1分の好立地！ ●下町の情緒ある風景にマッチするレトロなマンション！ ●オーナーチェンジ(投資用)物件！

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駅まで1分かからない好立地マンションです！

間取・区画

令和3年8月に室内フルリフォーム済み！使いやすい1ＤＫタイプ！現在月額81、000円で賃貸中！

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,380万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0123190-0026363

所在地	周辺地図東京都葛飾区堀切4丁目
交通	京成本線堀切菖蒲園駅徒歩1分
その他交通	なし
間取	1LDK
専有面積	35.53m² 内法
総戸数	17戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	4階 / 地上6階建	主要採光面	南西
築年月	1973年12月	バルコニー面積	7.5m²
現況	空家	用途地域	準工業地域
地勢	平坦	国土法届出	不要
管理形態	自主管理(管理人：非常勤)	管理費	9,300円
管理組合	有	引き渡し可能年月	即時
土地権利	旧法賃借権	借地料	6,377円
借地契約期間	5年11ヶ月間	保証金	--
敷金	無	取引態様	専属専任媒介
備考・制限等	私も朝日住宅で、1都（4店舗）2県（横浜店、大宮店）で22年間、不動産仲介を専門に励んできました。その経験と実績を活かし、皆様のお役に少しでもなれるよう、一生懸命務めさせて頂きたいと思います。 ●古き良き下町の風情ある街並み！ ●老舗の商店から多くの飲食店やショップが立ち並んでいます♪ ●月額81000円（共益費含む）で賃貸中！ ●維持費も安いので投資としては向いています♪ ●南向きバルコニー！前面棟無し！陽当り、眺望も良好です♪ ●令和3年8月に室内フルリフォーム！幹太くん、エアコン付きのお部屋です♪ ●1階にはドラッグストアぱぱすも入っていて便利です！ ●2階には居酒屋の養老乃瀧も入っております♪ ●スーパー赤札堂まで徒歩2分！セブンイレブンまで徒歩1分！買い物便利な住環境♪

こだわり項目: 複数路線; 公営水道; 都市ガス; 下水; バルコニー; 即入居可; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

買物施設	コンビニ (70m)、スーパー (120m)
その他の施設	堀切菖蒲園駅 (60m)

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

［取扱会社］朝日住宅株式会社　本店営業第一部: 住所：東京都新宿区西新宿１丁目8-1　新宿ビルディング6Ｆ
営業時間：10:00〜19:00
定休日：火曜日・水曜日　年末年始　夏季休暇
免許番号：国土交通大臣免許(05)第006185号
電話番号：03-3349-0521
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)全国住宅産業協会、(一社)不動産流通経営協会

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