情報更新日：2026/06/10　情報有効期限：2026/06/24

中古マンションパークシティ浜田山　E

京王井の頭線浜田山駅徒歩7分

物件画像

価格1億7,480万円

［取扱会社］朝日住宅株式会社　本店営業第一部

●室内リフォーム済！即入居可！ ●ペット飼育可♪ ●南向き！ ●両面バルコニー！陽当り、風通し良好！ ●緑豊かな浜田山の住宅地に佇む重厚感ある佇まい！ ●管理体制良好！522世帯のビッグコミュニティ♪

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豊かな自然と調和する重厚感あるレジデンス♪

間取・区画

物件価格1億7,480万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0123190-0026306

所在地	周辺地図東京都杉並区高井戸東1丁目
交通	京王井の頭線浜田山駅徒歩7分
その他交通	なし
間取	2LDK
専有面積	82.2m² 壁心
総戸数	522戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	4階 / 地上6階建地下1階	主要採光面	南
築年月	2009年08月	バルコニー面積	13.2m²
現況	空家	国土法届出	不要
管理形態	全部委託(管理人：日勤)	管理費	35,020円
修繕積立金	20,880円	管理組合	有
引き渡し可能年月	即時	土地権利	所有権
保証金	--	敷金	無
取引態様	仲介
リフォーム	水回り:（2026年01月) 施工トイレ内装:（2026年01月) 施工壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
備考・制限等	●いつでもご内見可能です！お気軽にお問合せ下さい♪ ●住宅ローン、お住み替えローン、ご自宅のご売却相談も承っておりますのでお気軽にご相談ください♪ ●玄関には大型シューズインクローゼット完備♪ ●各部屋に大型ＷＩＣ！玄関廊下には納戸もあり収納豊富！ ●17．8帖の広々とした明るいＬＤＫ！ ●床暖房も完備されたリビングダイニング♪ ●リビングにはカセットエアコン完備！ ●浴室乾燥暖房機付きのシステムバスルーム♪ ●全室6帖超えの広々とした洋室です♪

こだわり項目: タイル貼り; 大規模マンション; 総戸数・総区画数30以上; オートロック; 防犯カメラ; TVモニタ付インターホン; 宅配ボックス; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 公営水道; 都市ガス; 下水; バス・トイレ別; オートバス; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; CATV; BS対応; インターネット対応; 全居室収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; シューズインクローゼット; バルコニー; バリアフリー; 洗濯機置場あり; 照明器具付き; 浴室暖房; 節水型トイレ; ガスコンロ設置済; 浄水器・活水器; ペット可; ペット相談; 即入居可; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

その他の施設	公園 (10m)、マンション前の道路 (10m)

［取扱会社］朝日住宅株式会社　本店営業第一部: 住所：東京都新宿区西新宿１丁目8-1　新宿ビルディング6Ｆ
営業時間：10:00〜19:00
定休日：火曜日・水曜日　年末年始　夏季休暇
免許番号：国土交通大臣免許(05)第006185号
電話番号：03-3349-0521
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)全国住宅産業協会、(一社)不動産流通経営協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：1231900026306／自社管理番号：713769295

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

クラッシィスイート・ジオ東麻布
その他月額内訳　TV共視聴料：月額550円、インターネット使用料：月額1、210円、町会費：月額200円リビングダイニングに天井カセット式エアコン1基、洋室に壁掛けエアコン1基あり。
都営大江戸線赤羽橋駅徒歩1分
1億7,680万円
専有：56.38m²
間取：2LDK
構造：RC(鉄筋コンクリート)

デュオヒルズ御殿山
■2022年5月室内フルリノベーション済【リノベーション内容】 ◎フローリング・クロス新規張替 ◎ユニットバス ◎洗面化粧台 ◎キッチン ◎トイレ新規交換 etc ※掲載写真は2022年5月撮影のものです。
京急本線北品川駅徒歩10分
1億7,980万円
専有：80.95m²
間取：3LDK
構造：RC(鉄筋コンクリート)